北京共有產(chǎn)權(quán)住房可以用于出租。出租所得租金收入按照購房人與代持機(jī)構(gòu)所占住房產(chǎn)權(quán)份額比例進(jìn)行分配。購房人應(yīng)在市級(jí)代持機(jī)構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)發(fā)布住房租賃信息，優(yōu)先面向保障性住房備案家庭或符合共有產(chǎn)權(quán)住房購房條件的家庭出租。具體實(shí)施細(xì)則由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委另行制定。

住房出租的注意事項(xiàng)

1、如果你要出租自己的房子的話，那么先要把自己的房子里面的電器設(shè)備進(jìn)行一個(gè)統(tǒng)計(jì)，最好做出一個(gè)列表，這樣租房子的人可以一一核對(duì)，保證自己出租房子的時(shí)候電器的完整性和價(jià)值。我們出租房子以前，要把家里面的水暖管道全部的檢驗(yàn)一遍，保證使用的安全和管道的通暢，同時(shí)租房子的人，要和你一起再次進(jìn)行檢驗(yàn)，然后雙方要一起簽字確認(rèn)。

2、我們家里面的水電費(fèi)用，大家要在出租房子之前全部繳納完畢，這樣可以避免出現(xiàn)一些糾紛，而且大家要和租房子的人核對(duì)清楚，并且雙方要簽字進(jìn)行確認(rèn)才可以。大家出租自己的房子的時(shí)候，盡量把自己的手續(xù)全部帶起，同時(shí)要放租房子的人也把身份證戴上，這樣雙方在寫合同的時(shí)候比較方便。

3、我們出租自己的房子，盡量不需要和中介打交道，因?yàn)橹薪榈馁M(fèi)用比價(jià)高，這筆錢還不如我們自己麻煩一點(diǎn)，自己準(zhǔn)備一些資料就可以了，這點(diǎn)大家可以根據(jù)自己的情況而定。出租房子的方法很多，如果我們自己出租的話，那么可以在一些大型的網(wǎng)站登上自己的信息，也可以在自己的小區(qū)張貼一些小廣告，這樣實(shí)際的效果很不錯(cuò)，大家可以試試。

4、我們出租房子的時(shí)候，一定要把自己和租房子的人雙方都留一下一個(gè)彼此的身份證復(fù)印件，同時(shí)要留下電話，這樣是為了有意外情況發(fā)生的時(shí)候可以彼此聯(lián)系到人。最后說一下自己的房子，自己要珍惜，因此在訂立合同的時(shí)候，最好把房子的一些保護(hù)措施寫進(jìn)去，這樣才可以保護(hù)你的房子，也是保護(hù)你自己的利益，大家要引起注意。