文章摘要： 1、主體不同：住房征收屬于政府行為，住房年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。住房拆遷是在年限沒到或者已到達的情況下，政府需要收回進行開發(fā)。2、目的不同：住房征收是為了公共的利益，而住房拆遷為是為了市場利益。3、權(quán)利不同：征收的時候需
1、主體不同：
住房征收屬于政府行為，住房年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。住房拆遷是在年限沒到或者已到達的情況下，政府需要收回進行開發(fā)。
2、目的不同：
住房征收是為了公共的利益，而住房拆遷為是為了市場利益。
3、權(quán)利不同：
征收的時候需要聽取且大家都有參與權(quán)，而拆遷是強制性的，政府會發(fā)放一些拆遷許可證。
1、堅持依法拆遷。住房拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、住房層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。如果在拆遷戶的住房面積、補償金額等問題上稍有差錯，農(nóng)民就會指責(zé)謾罵，拒絕拆遷，甚至還會集體上訪。因此，堅持依法拆遷是農(nóng)村住房拆遷工作的準確挑選。
2、做到合理性與靈活性相結(jié)合。在補償價格上，由于每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補償?shù)膬r格標準遠遠低于實際交易價格或群眾的心理承受力；二是補償?shù)臉藴蚀蟠蟾哂谌罕姷男睦硪蟆?/p>
3、注意把握工作主動性。拆遷住房中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權(quán)。一是在付款方式上，對規(guī)定的補償費，做到簽訂協(xié)議后先付一部分，待住房搬遷并經(jīng)拆遷人驗收合格后再全部結(jié)清。
4、要加強拆遷政策的宣傳、培訓(xùn)。要加強對拆遷工作人員的操作業(yè)務(wù)培訓(xùn)。拆遷前必須組織有關(guān)工作人員進行培訓(xùn)，了解情況，掌握政策的操作技能。要向拆遷戶廣泛宣傳有關(guān)拆遷政策，特別是要做好解釋工作。
住房征收與拆遷的區(qū)別是什么
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
下一篇:征地補償費是什么
離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
2025-05-05
什么樣的房子算違建
2025-05-05
繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需交稅嗎
2025-05-05
物業(yè)斷電找哪個部門投訴
2025-05-05
共有產(chǎn)權(quán)房子女可以繼承嗎
2025-05-05
集體戶有什么好處
2025-05-05
