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住房所有權(quán)該怎么公證

發(fā)布時(shí)間:2024-02-07 08:08:22 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。攜帶以下資料:個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審

1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。攜帶以下資料:個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。注意委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。

3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、在公證人核對(duì)完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

住房所有權(quán)該怎么公證

住房所有權(quán)登記如何申請(qǐng)

1、申請(qǐng)住房登記,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向住房所在地的住房登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),并提交申請(qǐng)登記材料。申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不可提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé),不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)住房登記。

2、住房應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。住房基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、編號(hào)(幢號(hào)、室號(hào)等)的住房或者特定空間。

3、國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房,以套為基本單元進(jìn)行登記;非成套住房,以住房的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房,以宅基地面上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記;在共有宅基地面上建造的村民住房,以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。

4、非住房以住房的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。

申請(qǐng)住房登記,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng),但本辦法另有規(guī)定的除外。

5、共有住房,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。

共有住房所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)住房登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。

6、未成年人的住房,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人住房登記的,應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人住房申請(qǐng)登記的,還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

7、申請(qǐng)住房登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的,應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。

住房所有權(quán)該怎么公證

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