一般而言國家規(guī)定小區(qū)的綠化率不得低于30%，而40%的綠化率就可以保證舒適居住，大于50%就可以稱之為花園。因此小區(qū)綠化率40%還是相當不錯的。一般而言，綠化率要小于綠化率，因為綠化率不包含盆摘花卉和屋頂?shù)木G化。因此，開發(fā)商更傾向于將綠化率作為常用的推廣概念。但是在實際購房過程當中，綠化率只做為參考就好，綠化率才是正規(guī)衡量綠化狀況的KPI。綠化率越高園區(qū)環(huán)境越好，在園區(qū)的居住體驗也就越好。

如何挑選宜居小區(qū)?

1、看小區(qū)整體布局。

購房者在挑選小區(qū)環(huán)境的時候，可以觀察一下小區(qū)的整體情況，看看小區(qū)在整體布局上是否合理，一般小區(qū)的綠化率也基本上都是達到標準的，大家在判斷小區(qū)的整體布局是否合理時，主要看小區(qū)的主次出入口與市政路以及公交站點是否接近，整體樓棟是否完好統(tǒng)一、有沒有明確的樓號、平面指引圖、無違規(guī)私自搭建等等。

2、看小區(qū)的物業(yè)管理。

大家都知道小區(qū)物業(yè)管理對于小區(qū)來說有多重要，在物業(yè)管理合格的情況下，小區(qū)的綠化和公共設施才能得到維護，所以大家在選房時不應該只關(guān)注房子本身的質(zhì)量，還要關(guān)注售后服務好不好。為小區(qū)提供售后服務正是物業(yè)公司，居住生活中總會發(fā)生各種大大小小的問題需要麻煩物業(yè)，好的物業(yè)可以讓你享受更平靜的生活，更無憂的居住環(huán)境。

3、周邊配套。

購房者在挑選小區(qū)的時候，還要對小區(qū)周邊的配套情況進行考察，因為小區(qū)配套和我們的日常生活有很大聯(lián)系，各項配套中，交通和商業(yè)配套算是最重要的一項了。沒有交通便利的小區(qū)必定是一座“死城”;沒有餐飲娛樂、燈光夜市的小區(qū)也必定是一座“睡城”。交通對于宜居小區(qū)很重要，現(xiàn)在很多新樓盤都會把交通的便捷順暢當賣點。

4、人文氛圍。

人文氛圍對于居住者來說也很重要，人文氛圍具體是說小區(qū)里面的業(yè)主們，購房者在看房的時候也需要看看小區(qū)的氛圍，和諧的氛圍是最好的，如果鄰居與鄰居之間時常發(fā)生糾紛，這樣的小區(qū)怎么能算是一個宜居小區(qū)呢?小區(qū)的人文氛圍需要靠大家一起來維護，這對小區(qū)業(yè)主的要求也比較高，宜居小區(qū)對獨特地域文化的傳承，居民教育程度，生活方式等因素無所不包。