隨著二手房交易的增加，我們身邊的各種二手房糾紛也增加了，不過這對于想要購買二手房的購房者來說，算是一種經(jīng)驗教訓(xùn)吧，根據(jù)別人遇到的事情，總結(jié)一些技巧和問題，在自己購買二手房的時候提前想好措施去避免，買二手房就有可能會遇到兇宅，今天小編就來講講，買二手房時如何避開兇宅？全靠自己辨別！

1、了解二手房出售背景

二手房之所以為二手房，是因為房子不是從開發(fā)商手中購買的，再加上已經(jīng)有人居住過了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)在某個自然人名下了，所以才被稱作是二手房?，F(xiàn)在市場上的二手房有很多，其中就會包括一些不是那么好的二手房，大家在購買二手房直前一定要了解清楚房子的出售背景。在入住或者購買二手房之前，應(yīng)該注意住房的來龍去脈，比如賣家出售房子的原因。

2、查看當(dāng)?shù)氐男侣?/strong>

現(xiàn)在是一個網(wǎng)絡(luò)時代，很多消息通過網(wǎng)絡(luò)傳播得非常的快，其實如果是房子是所謂的兇宅 的話，通常在網(wǎng)上都會有一些相關(guān)的新聞報道，不管多少年過去了，都是可以搜索到的。所以有一個比較簡便的方法就是直接在網(wǎng)上搜索購買二手房的這個小區(qū)名稱，那么有關(guān)該小區(qū)的一些都會出來，購房者著重看有沒有過兇殺、死亡等新聞。

3、走訪一下小區(qū)

一個小區(qū)里面有居住了很久的人，也有一些才搬來的人，但總歸是有人對小區(qū)以前的事情是了解的，如果房子是兇宅的話，小區(qū)內(nèi)或多或少會引起過議論，容易打聽出來。購房者可以在購買房子之前去小區(qū)自己了解一下情況，比較容易打聽到的地方包括居委會、物業(yè)公司和隔壁左右的鄰居，這些一般待在小區(qū)的時間久一些，有什么大事件肯定不會錯過。

4、忌貪便宜

房子的價格要符合市場的規(guī)律，如果房子價格遠低于市場價格，那么肯定有問題，就有可能是兇宅，從賣家的角度來看，兇宅代表的就是不吉利，自己更希望能早一些將房子賣出去，所以說通常在價格方面會報的相對低一些。而對于購房者來說，低價的房子又非常的有吸引力，但購房者也要注意的是，低價的房子有可能就是兇宅。

不管是購買什么東西，相信大家都有想過要講價或者是以低價購買吧，在遇到一些低價的房子時，想都不用想就會非常的心動，但是低價房往往伴隨的問題也不少，其中就有可能是兇宅，以上就是關(guān)于買二手房如何避開兇宅的介紹了，希望可以幫助到大家。