綠化率30%的話，肯定是非常不錯(cuò)的，其實(shí)一個(gè)樓盤的綠化率達(dá)到了30%左右，那么這個(gè)小區(qū)里面的環(huán)境肯定是很好的，綠化做的肯定也是非常不錯(cuò)的，很多小區(qū)的綠化率現(xiàn)在只有25%左右的。

我們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候，除了要看一下這個(gè)小區(qū)的綠化率以外，還要看一下這個(gè)小區(qū)的容積率，一般容積率比較大的小區(qū)業(yè)主肯定就會(huì)比較多，住在里面就會(huì)顯得比較的擁擠。

在購(gòu)買房子的時(shí)候，除了需要看房子的綠化率，主要看的還是房子的容積率，房子容積率越大，也就說(shuō)明樓盤之間的距離越近，這種房子一般是不建議購(gòu)買的，建議挑選容積率小一點(diǎn)的房子，另外，還要盡量挑選經(jīng)濟(jì)繁華地段的樓盤，房子具備的升值空間會(huì)更大一點(diǎn)。

小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少

綠化率準(zhǔn)確的提法應(yīng)該為“綠化覆蓋率”，其范圍比較寬泛?？梢哉f(shuō)只要有草皮覆蓋的地方，都能算是綠化面積。綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)，開發(fā)商在統(tǒng)計(jì)綠化率時(shí)，沒(méi)有太多嚴(yán)格的限制。

所以有的時(shí)候購(gòu)房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)某些項(xiàng)目的綠化率能做到60%以上，而購(gòu)房者判斷小區(qū)綠化情況不僅要看綠化率還要看綠地率，綠地率是指居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。

一般綠化率(綠地率)較高，建筑密度也就較低，而業(yè)主就越舒服。那么購(gòu)房者該如何判斷綠地率的高低是否滿足需求，通常來(lái)說(shuō)，新建居住區(qū)內(nèi)綠地率不得低于30%，舊區(qū)改造不低于25%，滿足這個(gè)條件的小區(qū)都是比不錯(cuò)的。