文章摘要： 等額本息提前還款能變成等額本金。其實(shí)這樣操作是可行的，不過本人還是建議大家要謹(jǐn)慎挑選。一方面，等額本息和等額本金的區(qū)別還是很大的，等額本息要比等額本金還款總額多。二是更改還款方式需要和銀行商議。因此最終還是看自己的還款能力。等額本息和等額本
等額本息提前還款能變成等額本金。其實(shí)這樣操作是可行的，不過本人還是建議大家要謹(jǐn)慎挑選。一方面，等額本息和等額本金的區(qū)別還是很大的，等額本息要比等額本金還款總額多。二是更改還款方式需要和銀行商議。因此最終還是看自己的還款能力。
等額本息和等額本金是兩種不同的貸款還款方式，兩者在還款固定數(shù)、適合對(duì)象、還貸方法、計(jì)算公式上都有所不同。等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減；等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。
等額本息和等額本金是兩種不同的貸款還款方式，它們的區(qū)別在于：
1、還款固定數(shù)不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應(yīng)償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經(jīng)包含了每月應(yīng)償還的利息及本金。
2、適合對(duì)象不同：
等額本金：適合于有計(jì)劃提前還貸。
等額本息：適合按實(shí)際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
4、計(jì)算公式不同：
等額本息還款法：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率)^還款月數(shù)]-1}。
等額本金還款法：每季還款額=貸款本金÷貸款期季數(shù)+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×季利率。
等額本息提前還款能變成等額本金嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
二手房交易買賣過戶費(fèi)誰承擔(dān)
2025-05-05
賣了房子后悔了怎么辦
2025-05-05
房產(chǎn)首付最低能付幾成
2025-05-05
如何區(qū)分購房區(qū)位
2025-05-05
賣房簽訂合同什么情況下合同無效
2025-05-05
二手房過戶要多長時(shí)間
2025-05-05
