等額本金提前還款可以挑選劃算的時(shí)間進(jìn)行提前結(jié)清好。因?yàn)榈阮~本金還款法前期要還大量的利息，在后期會(huì)逐月遞減，所以建議大家在1/3期限內(nèi)提前還貸會(huì)比較劃算，如果申請(qǐng)房貸期限是20年，最好是在5-7年前結(jié)清。

等額本金提前還款劃算嗎？

1、對(duì)于等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長(zhǎng)——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時(shí)間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時(shí)間越早，等額本金節(jié)省的利息越多。

2、我們了解到適合等額本金提前還貸的人需要符合以下三個(gè)條件：首先，挑選了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因?yàn)榭梢允∠潞芏嗬?。其次，自己手上有閑余資金，但又苦于沒(méi)有其他途徑，或者小于貸款利率。較后，不久的將來(lái)有大筆開(kāi)支的可能性較小。

等額本金提前還款要注意什么?

采取等額本金還款法的貸款若進(jìn)行提前還款操作，客戶(hù)要注意：

1.利息將不再按貸款總額計(jì)算，而是按剩余未還本金來(lái)計(jì)算。實(shí)際上也就是把剩余本金作為新的貸款總額，而剩余還款期數(shù)作為新的總還款期數(shù)，再按原定計(jì)算方式來(lái)重新計(jì)算。

2.客戶(hù)之后可以挑選縮減每月月供，保持還款期限不變;當(dāng)然，也可以挑選縮短還款期限。選縮減月供的話(huà)，能減輕還款壓力;選縮短還款期限的話(huà)，能更快結(jié)清債務(wù)。

3.進(jìn)行提前還款前要考慮還款時(shí)間，最好等還滿(mǎn)規(guī)定時(shí)間后再進(jìn)行提前還款操作，不然可能需要支付一定的違約金，而不少銀行規(guī)定的是還款未滿(mǎn)一年就提前還款的話(huà)，將收取違約金;也有的規(guī)定三年。

4.不要到還款后期再提前還款，屆時(shí)利息都還得差不多了，就算提前還款，也減免不了什么利息，并不劃算。