1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng);

2、村民小組、村委會(huì)討論通過，并有80%以上社員簽字同意;

3、國土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察;

4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料;

5、張榜公布;

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;

7、國土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國土房管局審核;

8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn);

9、審批結(jié)果張榜公布;

10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書;

11、國土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界;

12、國土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。

申請(qǐng)宅地基的條件

《土地管理法》第六十二條規(guī)定：我國每戶只能擁有一處宅基地，且宅基地面積不得高于省、直轄市、自治區(qū)的用地標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于出賣、出租住房的，再申請(qǐng)宅基地時(shí)不予批準(zhǔn)。宅基地的申請(qǐng)一定要滿足一定的條件。

1、申請(qǐng)的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍;

2、申請(qǐng)面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人及以上按5人計(jì)算;

3、申請(qǐng)人的戶口必須在申請(qǐng)宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅;

4、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地。

申請(qǐng)宅基地的材料

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批包括原地翻建和異地新建兩種類型，不同情況下需要提交的資料不同。如果屬于原地翻建的，應(yīng)提交如下材料：(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));(4)原集體土地使用證書。

如果屬于異地新建的，應(yīng)提交如下材料：(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請(qǐng)人與村委會(huì)簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)由縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。