居住在農(nóng)村的人都應該聽說過有關(guān)農(nóng)村的宅基地證件吧，而且對于宅基地和在城市里面的房產(chǎn)證可是存在著一定的區(qū)別，雖然說都是象征著相關(guān)產(chǎn)權(quán)的問題，但是對于農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)權(quán)證的辦理問題也是應該要明白的，同時有關(guān)農(nóng)村宅基地證與房產(chǎn)證的區(qū)別也應該要明白，這樣就可以知道兩個證件之間的關(guān)系了。

農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)權(quán)證

農(nóng)村住房的不動產(chǎn)登記，辦理時需要提交以下資料：

1、權(quán)籍調(diào)查報告；（向測繪機構(gòu)申請辦理）；

2、土地來源依據(jù)（批條等）；

3、規(guī)劃許可證、規(guī)劃核實確認書（或者提交宅基地歷史遺留問題處理表）；

4、權(quán)利人身份證件；

已開通網(wǎng)上辦理通道，如已領(lǐng)取經(jīng)審核的權(quán)調(diào)報告，當事人可登錄浙江政務服務網(wǎng)，通過不動產(chǎn)申請網(wǎng)上發(fā)起登記，刷臉確認提交登記信息，實現(xiàn)零材料、零跑腿。

農(nóng)村宅基地證與房產(chǎn)證的區(qū)別

1、宅基地就是國家通常所說的小產(chǎn)權(quán)，沒有實際的使用權(quán)，如國家有政策不受保護，房產(chǎn)證是在房產(chǎn)機關(guān)登記過的住房產(chǎn)權(quán)證明．受法律保護。

2、住宅方面的集體土地證，其實就是群眾常講的宅基地證。該證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民，房產(chǎn)證包括住房產(chǎn)權(quán)證和住房共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是住房產(chǎn)權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明住房產(chǎn)權(quán)歸屬的書面憑證。

3、宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經(jīng)批準以后，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產(chǎn)證。宅基地證不可過戶，房產(chǎn)證可以依據(jù)國家法律，宅基地不可上市交易，所以宅基地證不可過戶。而房產(chǎn)是可以進行市場交易的所以房產(chǎn)證可以過戶。

以上為您介紹了有關(guān)農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)權(quán)證以及農(nóng)村宅基地證與房產(chǎn)證的區(qū)別問題，看過上面的文字介紹之后，想必都是應該已經(jīng)了解了吧，其實有關(guān)證件在進行辦理的時候是必須要準備好相關(guān)的材料，并且到房管局以及相應的部門去進行辦理才行的，另外對于這兩種證件之間的區(qū)別也很大，人們應該要有著準確的認識。