房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入。

具體到某一個家庭的話這樣計算：每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數(shù)×單位面積住宅平均銷售價格;每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數(shù)×家庭人均全部年收入;要注意的是，家庭年收入并不是指凈收入，而是指家庭成員的稅前年收入。

收入不高怎么買房?

1、有技巧的省錢。

買房是一筆不小的開銷，工薪 在不影響生活質(zhì)量的前提下，生活要崇尚節(jié)儉，但是節(jié)儉并不等于吝嗇。在生活當中，只要你不是為省錢而省錢，不因省錢而下降生活質(zhì)量，那么，省錢就是賺錢。

比如說同一件物品只要用心，你可以花比別人少的錢買到它。如買前會貨比三家、使用優(yōu)惠券或多利用商家促銷打折的機會購買，怎樣省錢怎么來。

2、首先定好目標。

工薪 先制定好具體的買房目標，越具體越好，比如買多少價位的、哪個區(qū)域的、哪個地段的、現(xiàn)房還是期房，一旦目標明確，你就會為了某個特定目標設立的專門的儲蓄賬戶而努力攢錢，而這種行為是發(fā)自內(nèi)心的，也就有了內(nèi)在的動力。

3、攢錢買房不如貸款買房。

買房，大家 反應就是房價太高，買不起。實則不然，買房，工薪 應該多利用自身收入穩(wěn)定等特色進行貸款買房。

按現(xiàn)有工資收入，如果每月純積蓄3000元，一年為3.6萬元，10年是36萬元，也就是說，若攢錢買房，按現(xiàn)在的房價要10年后才可買房子，何況到時地段、房價還是個未知數(shù)。

現(xiàn)在買房，不但可以住現(xiàn)房，解決租房的煩惱，如若地段好的話，房子還會。再說，將可以把省下來的房租付房貸，10年后就輕松擁有一套房子。

4、買房同時也應該學會理財。

工薪 買房，在付得月供以及日常開銷之后已經(jīng)所剩無幾，對于理財更多是無財可理。要想學會理財首先應該有理財意識，不管工薪族每月有多少純收入，都不應該放棄理財?shù)挠^念。

比如可以每月拿出一部分閑錢投入貨幣型基金，或者是當前比較流行的互聯(lián)網(wǎng)金融(天下貸等等),流動性較強，隨用隨取.工薪 通過，讓錢生更多錢，不僅能緩解買房壓力，長期堅持，未來將會積攢一筆不菲的財富。

5、選房是個技術活。

雖說，當前房價居高不下，但是買房千萬不可牽強，品牌、配套、地段、質(zhì)量、戶型一個都不可缺。之所以工薪買房要做到面面俱到，一方面，工薪族買房后換房可能性極小。既然是長期持有，何必不一步到位呢。

另外，當前樓市正處于調(diào)整期間，買房稍有馬虎，很有可能陷入進退兩難的局面，與此每天擔驚受怕，何必不高枕無憂呢;后，雖說，工薪買房不是以為目的，但是基本的保值功能還是應該的，哪怕是以后換房，至少也不可虧。