近日，有專家表示房價和教育是養(yǎng)育孩子最主要的兩個成本，中國的生育成本相對于收入之所以是世界最高的，原因之一就是中國大城市的房價相對于收入是世界上最高的。那么，中國房價收入比為什么是世界最高的？另外，低收入群體該怎么規(guī)劃買房？

中國房價收入比為什么是世界最高的？

一方面，早前的房地產(chǎn)投資是中國投資者最喜歡的投資領域，房地產(chǎn)投資在中國占據(jù)了相當大的比例，這也造成了房價的不斷上漲。另一方面，早前政府對房地產(chǎn)市場的政策支持也是房價上漲的重要原因。政府早前出臺了多項政策，支持房地產(chǎn)投資，以促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展，從而推動房價上漲。

此外，中國經(jīng)濟發(fā)展的不斷提高，也使得中國的收入水平增加，而房價卻沒有相應的下降，使得房價收入比越來越高。另外，中國人口的大量流動也造成了房價的不斷上漲，特別是在人口流入地，房價上漲的趨勢更加明顯。

總之，中國房價收入比之所以是世界最高的，主要原因是政策支持、投資偏好、經(jīng)濟發(fā)展和人口流動等因素的共同作用。因此，政府也會在未來采取一系列有效措施，抑制房價過快上漲，保持房價收入比的健康發(fā)展。

低收入群體該怎么規(guī)劃買房？

低收入群體想要買房，很多時候會面臨購房貸款困難和存款不夠的問題，這就要求他們可以更加謹慎的規(guī)劃買房。

首先，低收入家庭在規(guī)劃買房時，要明確自己最需要的因素是什么，例如有孩子的家庭買房優(yōu)先考慮上學，那么為了買到有學位的房子可以適當犧牲一些居住體驗，買個小點的學區(qū)房；如果是剛出于奮斗階段的新家庭，則可能考慮的是房子離單位近，或這交通便利等因素；如果家中有老人同住，則可能優(yōu)先考慮距離醫(yī)院近的房子?？傊杖氩桓叩娜巳涸谫I房時要優(yōu)先明確自己最需要的是什么，在進行下一步規(guī)劃。

其次，低收入群體在規(guī)劃買房時，需要根據(jù)自己的家庭收入情況，挑選合適的貸款方式，盡量減少負擔，并且要根據(jù)自己的收入情況，挑選合適的住房，以確保可以按時償還貸款。例如有條件的可以優(yōu)先挑選公積金貸款，再或者是組合貸款。

此外，低收入群體在規(guī)劃買房時，還應該多考慮住房價值的穩(wěn)定性。在現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場中，購買位置不佳的住房，價格可能會更加實惠，但是這樣的住房價值可能不會提升，甚至可能會下降，所以低收入群體應該多考慮住房價值的穩(wěn)定，未來進一步換房改善時至少不會吃虧。

再者，低收入群體在規(guī)劃買房時，應該多考慮自己的家庭成員狀況，如果家庭有多個成員，則應該規(guī)劃好所選住房的戶型和面積。如果住房面積太小，不僅會影響家庭成員的正常生活，還會影響家庭成員之間的關系，所以低收入群體應該多考慮自己的家庭成員狀況，挑選合適的住房面積。不過對于家庭成員多的家庭，如果收入有限，在挑選面積大的房子同時也可能會適當犧牲一些區(qū)位優(yōu)勢，兩者之間要盡可能找到平衡。

最后，低收入群體在規(guī)劃買房時，應該多考慮住房的質(zhì)量。在當今的房地產(chǎn)市場中，住房的價格可能會因為質(zhì)量的不同而有很大的差異，所以低收入群體應該多考慮住房的質(zhì)量，挑選合適的住房，以保證購買的住房質(zhì)量。

以上就是小編為大家梳理的關于中國房價收入比為什么是世界最高的，以及低收入群體該怎么規(guī)劃買房等相關常識內(nèi)容，希望能為大家提供一定參考。