1、借款人需要攜帶好資料文件(包括要更換的新舊銀行卡、借款人的身份證、《購房抵押借款合同》的原件和購買房產(chǎn)的《房地產(chǎn)權利證明》原件)。

2、到銀行之后申請購房貸款的銀行辦理變更手續(xù)。通常情況在更換完成之后，借款人可以馬上使用新的銀行卡。而且同時舊的銀行卡里的錢也會轉(zhuǎn)到新銀行卡里。但是網(wǎng)絡銀行需要借款人自己進行網(wǎng)絡銀行的辦理操作。更換的房貸銀行卡需要是借款人或者共同借款人的賬戶，才能用作貸款還款賬戶。

房貸還款注意事項

1、一次多還貸款

一般來說，還貸時間越長，房貸利息就會越多。一想到要還那么多房貸利息，房奴們就感到頭疼。為了趁早擺脫房奴身份，不少房奴就想著一次多還一些貸款。然而，你以為這樣真的好嗎?如果你把全部現(xiàn)錢都拿去還房貸了，等到你遇到麻煩事，急需資金來解決時，你又該怎么辦呢?在此提醒大家，不要一次性把手中的錢全都還貸，否則你可就無法應對未來的風險麻煩了。

2、按時還貸就好

幾乎所有的房奴都認為，只要我按時還房貸，那就絕不會出現(xiàn)逾期了。這可是大錯特錯的。就比如當銀行系統(tǒng)升級時，你的轉(zhuǎn)賬可就會失敗了，最終也就會出現(xiàn)逾期記錄了。在此提醒大家，最好提前一兩天就進行轉(zhuǎn)賬，可別等到月供日才轉(zhuǎn)賬，以免給自己帶來不必要的麻煩。另外，在轉(zhuǎn)賬后，一定要確保到賬，可別轉(zhuǎn)錯了銀行卡。

3、借其他貸款

逾期還貸的后果可是很嚴重的，不僅會影響個人征信，還會給自己帶來罰息的處罰。為了避免出現(xiàn)逾期還貸的情況，有些房奴就挑選了借高利貸來還房貸。殊不知，你的這種做法完全就是飲鴆止渴，最終你的結局只會更加凄慘。在此提醒大家，在沒錢還貸時，最好求助貸款銀行，千萬別借高利貸，不然只會陷入負債坑里。

4、利率不會改變

在還房貸期間，房奴都認為自己的房貸利率不會再改變了。其實不然。當你挑選提前部分還貸時，可是需要重新簽訂房貸合同，而新的房貸合同將會執(zhí)行最新的房貸利率，若新的房貸利率上調(diào)了，你的房貸利率也會跟著上漲，屆時也就發(fā)生了變化。

5、違約金無所謂

多數(shù)銀行都有這樣的規(guī)定，在還貸未滿一年的情況下，提前還貸可是需要繳納違約金的。在有違約金的情況下，提前還貸可就沒那么省錢了，反而還會讓你多花冤枉錢。