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等額本金還款更劃算嗎

發(fā)布時間:2024-12-22 09:53:16 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 同等條件下,等額本金還款方式比等額本息更加劃算。等額本金還款方式下,借款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減,而等額本息還款比等額本金

同等條件下,等額本金還款方式比等額本息更加劃算。等額本金還款方式下,借款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減,而等額本息還款比等額本金還款付出的利息更多。

等額本金還款更劃算嗎

等額本金還款每月還款額怎么算?

根據(jù)已知的貸款金額、貸款期限、貸款利率,代入等額本金還款方式的計算公式中,便可計算出每月還款額多少,所以等額本金還款每月還款額怎么算,關鍵在于等額本金計算公式。

計算公式具體如下:

1、每月還款額=每月應還本金+每月應還利息。

2、每月應還本金=貸款金額÷分期數(shù)。

3、每月應還利息=剩余貸款本金*月利率。

4、剩余貸款本金=貸款金額-每月應還本金*(當期數(shù)-1)。

5、月利率=年利率÷12個月=日利率*30天。

6、等額本金總利息=(分期數(shù)+1)*貸款金額*月利率÷2。

由于每月應還本金的歸還,使剩余貸款本金越來越少,所以每月應還利息也會越來越少,而每月還款額等于每月應還本金和應還利息之和,自然也會跟著減少。

舉個例子:

假設貸款金額6000元,貸款期限是半年(6期),貸款月利率為1.2%,等額本金還款,那么:

每月應還本金=6000÷6=1000元。

第1期:利息=6000*1.2%=72元,月還款額=1000+72=1072元;

第2期:利息=(6000-1000)*1.2%=60元,月還款額=1000+60=1060元;

第3期:利息=(6000-1000*2)*1.2%=48元,月還款額=1000+48=1048元;

第4期:利息=(6000-1000*3)*1.2%=36元,月還款額=1000+36=1036元;

第5期:利息=(6000-1000*4)*1.2%=24元,月還款額=1000+24=1024元;

第6期:利息=(6000-1000*5)*1.2%=12元,月還款額=1000+12=1012元。

總利息=(6+1)*6000*1.2%÷2=252元,每月還款額合計=6252元。

總體來說,等額本金還款每月還款額的算法還是十分簡單的,且利息也是越還越少,適合前期資金足夠、想節(jié)省利息的人群挑選。

等額本金還款更劃算嗎

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文章標簽: 等額本金 房貸還款方式