那必須等一方的征信恢復(fù)正常后再申請(qǐng)房貸。因?yàn)榛楹笊暾?qǐng)房貸是以家庭為單位提交貸款申請(qǐng)，不管誰(shuí)是主貸人，銀行都會(huì)查詢(xún)雙方的征信報(bào)告，只要有一方征信不符合要求，那么就無(wú)法通過(guò)房貸審核。當(dāng)然還需要弄清楚一方征信無(wú)法通過(guò)房貸審核的原因，知道原因后可以想辦法積極解決問(wèn)題。如果不是一方的原因造成的，那么可以嘗試向貸款機(jī)構(gòu)提出申訴。申訴成功后，不良信用記錄是可以盡快刪除的。

房貸個(gè)人征信要求有哪些

1、個(gè)人基礎(chǔ)信息

個(gè)人基礎(chǔ)信息， 包括借款人的：姓名、出生日期、手機(jī)號(hào)碼、學(xué)歷、居住地址、工作單位，以及婚姻狀況、配偶基本信息等內(nèi)容。

2、信貸記錄

銀行會(huì)查看借款人5年的各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和信貸記錄，包括信用卡使用情況，還款情況、貸款金額、放款機(jī)構(gòu)、還款記錄、逾期情況等內(nèi)容。

3、其他記錄

包含了民事判決記錄、住房公積金記錄、養(yǎng)老保險(xiǎn)金發(fā)放記錄，以及強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰、通信欠費(fèi)等記錄。還有本人以及相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢(xún)征信報(bào)告的記錄。包括查詢(xún)?nèi)掌冢樵?xún)機(jī)構(gòu)，查詢(xún)?cè)虻?。次?shù)太多的話(huà)會(huì)影響房貸申請(qǐng)成功率。

如果借款人擔(dān)心自己的征信不過(guò)關(guān)，可以在申貸之前，提前去人行征信中心查詢(xún)一下。看有沒(méi)有身份信息被冒用，或者信息有沒(méi)有差錯(cuò)，有無(wú)貸款機(jī)構(gòu)胡亂查詢(xún)自己的個(gè)人征信。這種情況查看簡(jiǎn)版征信情況就已經(jīng)足夠了。

詳版征信需要用自己的身份證前往央行或者是指定的商業(yè)銀行打印。但要注意一點(diǎn)，免費(fèi)打印的次數(shù)只有兩次，后續(xù)如果需要再打，則需要繳納費(fèi)用。