1、信用卡或貸款逾期記錄。

信用卡或貸款逾期記錄這是大家都知道，出現(xiàn)這種情況對(duì)個(gè)人征信是肯定會(huì)有影響，銀行規(guī)定，如果申請(qǐng)人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄就不可夠申請(qǐng)貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會(huì)減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時(shí)期，銀行對(duì)貸款人征信審查變嚴(yán)，所以無(wú)論大家是否買房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時(shí)足額還款的習(xí)慣。

2、信用卡數(shù)量過(guò)多。

對(duì)于有多張信用卡的人來(lái)說(shuō)，銀行有合理的理由懷疑他們以卡養(yǎng)卡，而且多張卡意味著負(fù)債率過(guò)高的風(fēng)險(xiǎn)加大，這里說(shuō)的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。計(jì)算公式為：負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額。

3、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況。

即便是沒(méi)有信用卡或者沒(méi)有貸款過(guò)的人，也有可能出現(xiàn)征信不良的情況，有的城市也會(huì)將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，如果申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)狻⑹謾C(jī)通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購(gòu)房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被下降等情況。

在申請(qǐng)房貸之前，可以看看自己的信用、負(fù)債是否存在問(wèn)題，可以解決掉部分欠款、處理好逾期情況，把征信好好養(yǎng)養(yǎng)。

買房看征信有哪些方式?

1、網(wǎng)上查詢。

購(gòu)房者想要知道自己的征信情況，可以到網(wǎng)上進(jìn)行查詢，登錄中國(guó)人民銀行征信中心官網(wǎng)-點(diǎn)擊馬上開(kāi)始-新用戶注冊(cè)-挑選銀行卡/問(wèn)題/數(shù)字證書方式進(jìn)行身份驗(yàn)證-通過(guò)后挑選征信報(bào)告(概括、簡(jiǎn)單、完整)-提交后等待身份驗(yàn)證碼-輸入身份驗(yàn)證碼后即可查看征信報(bào)告。如果挑選網(wǎng)上查詢征信報(bào)告，借款人無(wú)需攜帶資料，只要填寫個(gè)人信息，接收身份驗(yàn)證碼即可。

2、線下查詢。

在查詢自己征信記錄的時(shí)候，購(gòu)房者可以挑選到中國(guó)銀行的各個(gè)分行去查詢，去查詢的時(shí)候一定要帶上本人有效身份證件的原件和復(fù)印件，復(fù)印件是要留給查詢機(jī)構(gòu)備查的。個(gè)人有效身份證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣同胞來(lái)往內(nèi)地通行證、外國(guó)人居留證等。

3、自助查詢機(jī)查詢。

除了中國(guó)銀行以外，現(xiàn)在很多銀行都有查詢個(gè)人征信的自助查詢機(jī)，可以使用人臉識(shí)別技術(shù)和身份證，對(duì)比成功后輸入手機(jī)號(hào)碼，就可以打印個(gè)人報(bào)告簡(jiǎn)單版或明細(xì)版。