借款逾期了幾天再還上，對辦房貸的影響需要根據(jù)逾期次數(shù)和逾期時(shí)間而定，如果只有一次逾期，且逾期時(shí)間只有幾天，逾期貸款已結(jié)清，對申請房貸是沒有影響的。房貸對征信的要求相對寬松，只要貸款申請人在近兩年內(nèi)沒有逾期積累不高于六次，沒有連續(xù)逾期三次，逾期時(shí)間沒有高于九十天，都可以申請房貸。

想要申請房貸，征信要滿足相關(guān)規(guī)定，更重要的是貸款申請人要有足夠的還款能力，負(fù)債率不可太高，可以按時(shí)還本付息。

房貸逾期嚴(yán)重的后果有哪些

1、計(jì)算罰息：

罰息是貸款逾期最直觀的后果之一，直接與借款人的利益掛鉤，一般許多機(jī)構(gòu)關(guān)于逾期罰息的規(guī)定都非常嚴(yán)格。

2、逾期記錄會計(jì)入征信：

貸款百逾期的危害其中最為嚴(yán)重的影響就是計(jì)入征信。即便你還清欠款，你的個(gè)人信用報(bào)告上依然會顯示你貸款逾期的事實(shí)，下次你想申請信用卡，或再次申請貸款，都會受影度響，逾期次數(shù)過多，各種貸款類的金融服務(wù)基本上就不會給予辦理。

3、會被催收、起訴甚至上失信被執(zhí)行人黑名單：

貸款逾期還有一個(gè)嚴(yán)重后問果，就是會被催收，短信、電話這種是常規(guī)手段，一旦這些不管用，銀行就會整理你的貸款合同，轉(zhuǎn)至法規(guī)部門，著手對你進(jìn)行起訴。貸款不還，鬧上法庭，只要證據(jù)確鑿，你想賴賬，法院就會判決強(qiáng)制執(zhí)行，就算你唯一的一套住房也可能答被拍賣。欠款不還上了“失信被執(zhí)行人黑名單”的人，飛機(jī)、高鐵都坐不了，銀行卡、支付寶賬戶被凍結(jié)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)被拍賣，生活簡直寸步難行。

房貸逾期利息怎么算的

房貸的逾期利息是按日計(jì)算的，至于逾期的利率為貸款利率的基礎(chǔ)上增加30%至50%。比如用戶的房貸利率為3.25%，房貸合同約定逾期利率在此基礎(chǔ)上增加30%，那么就是3.25%+3.25%*30%=4.225%，4.225%/365=0.01157%，逾期利息按照這個(gè)日利率計(jì)算。

房貸逾期后逾期記錄會上征信，請用戶一定要按時(shí)還款，避免影響到個(gè)人信用。