文章摘要： 房貸征信過不了只有兩種解決辦法，一種是放棄貸款買房，直接全款購房，若是經(jīng)濟條件不夠好的家庭建議可以向親朋好友借款，但一定要保證資金的合法性；另一種則是更換貸款申請人，改以家人的名義來申請貸款買房。房貸征信查多久記錄銀行在審批購房貸款申請時，
房貸征信過不了只有兩種解決辦法，一種是放棄貸款買房，直接全款購房，若是經(jīng)濟條件不夠好的家庭建議可以向親朋好友借款，但一定要保證資金的合法性；另一種則是更換貸款申請人，改以家人的名義來申請貸款買房。
銀行在審批購房貸款申請時，都需查詢購房者的過往征信記錄，具體查詢多久要視銀行而定。征信記錄的最長保存年限為5年，銀行一般查詢的是2年內(nèi)的信用情況，風控嚴格的銀行查詢年限也可能達到5年。
要注意的是，即使貸款申請已經(jīng)審批通過，如果貸款發(fā)放時間距離貸前征信查詢?nèi)掌谳^長，那么銀行還可能再次查詢征信。
也就意味著，如果購房在在貸款申請審批通過后出現(xiàn)不良征信記錄，也可能會影響正常的放貸。
1、連三累六
連三累六是指連續(xù)三個月未還款，或累計六個月有逾期記錄，這在征信報告中屬于嚴重逾期情況。出現(xiàn)連三累六的購房者，基本很難再申請到住房貸款。
2、查詢次數(shù)較多
個人征信記錄的查詢次數(shù)雖不受限制，但頻繁查詢也會影響購房者的征信記錄，銀行會因此判斷客戶資質(zhì)不好。一般半年內(nèi)的征信查詢次數(shù)高于6次，就可能影響房貸的正常審批，或造成貸款額度減少。
3、信用卡呆賬
一旦征信報告中出現(xiàn)呆賬記錄，那么基本就與房貸無緣了。
房貸征信過不了怎么辦
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