文章摘要: 可以,申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為。何況是購買首套自住住房。不過雙方繳存的住房公積金必須得達到銀行規(guī)定的條件要求才行。像很多銀行都規(guī)定,住房公積金必須連續(xù)繳存滿一年以上,且當前賬戶狀態(tài)正常,才能申請住房公積金貸款
可以,申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為。何況是購買首套自住住房。不過雙方繳存的住房公積金必須得達到銀行規(guī)定的條件要求才行。像很多銀行都規(guī)定,住房公積金必須連續(xù)繳存滿一年以上,且當前賬戶狀態(tài)正常,才能申請住房公積金貸款。
1、夫妻雙方都需要有繳納公積金:這是一個最基本的條件,公積金都沒有繳的話,是不可以使用公積金貸款買房的。所以,如果夫妻雙方都是共同還貸人的話,那就必須得兩個人都在當?shù)赜匈徺I公積金,并且賬戶上得有一定的余額。
2、夫妻雙方都必須繳納公積金1年以上:可能有些夫妻中一方,之前的公司沒有提供購房公積金,而他們?yōu)榱速I房就換了一份可以購房公積金的工作。但是,如果繳納的年限不夠1年的話,也是不可以申請使用公積金貸款買房的。
3、夫妻雙方都必須沒有在還的公積金貸款:如果夫妻雙方中有一方在婚前有用公積金貸款買房,并還在還貸中的話,是不可以用夫妻名義再共同申請公積金貸款的。
4、房子的不動產(chǎn)證上必須要有夫妻雙方的名字。
5、需要提供夫妻雙方收入證明。
1、貸款人申請住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件;
2、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明;購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。
3、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金。公積金負責審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金復核,公積金核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
夫妻公積金買房能一起用嗎
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