根據(jù)公積金貸款政策規(guī)定，購買首套房夫妻公積金買房最高貸款額度是80萬，二套房夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。要注意的是，夫妻公積金貸款額度每個(gè)地區(qū)都不一樣的，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

主貸人次貸人如何選

1、看收入：挑選家庭中收入高的一方作為主貸人，收入稍微低的做次貸人。這是因?yàn)殂y行在審核貸款時(shí)，主要審核的是主貸人的收入及財(cái)產(chǎn)情況。主貸人收入越高，意味著其還款能力也會(huì)比較強(qiáng)，違約風(fēng)險(xiǎn)低，貸款審批通過率就會(huì)更高。而且，主貸人的收入高，也相對更容易獲得銀行較高的貸款額度。

2、看征信：公積金貸款，信用良好是首要前提條件，所以，主貸人一定要信用良好，否則銀行肯定是不會(huì)受理的。不過，要注意的是，夫妻共同貸款是以家庭為單位的，銀行會(huì)查夫妻雙方的征信，如果次貸人征信不好，也會(huì)影響貸款審批的。

3、看年齡：按照大多數(shù)銀行個(gè)人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下。如果其中一方年齡較大，在辦理時(shí)可能會(huì)超出銀行規(guī)定年限。因?yàn)樵谖覈?，無論是商貸還是公積金貸款，最高貸款年限均為30年，而大多數(shù)銀行的規(guī)定是，借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得高于70歲。所以，最好是挑選年齡比較小的那一方做主貸人，這樣貸款年限會(huì)比較長。

4、看誰是家庭主要經(jīng)濟(jì)來源：在簽訂住房貸款合同的時(shí)候，銀行都要求貸款人購買一項(xiàng)住房抵押貸款綜合保險(xiǎn)，這項(xiàng)綜合保險(xiǎn)涵蓋了兩個(gè)方面，一是財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)，當(dāng)?shù)盅旱姆慨a(chǎn)出現(xiàn)規(guī)定范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失，例如火災(zāi)、暴風(fēng)雨、坍塌等，保險(xiǎn)公司將承擔(dān)財(cái)產(chǎn)的損失;還有一項(xiàng)就是還貸保證責(zé)任險(xiǎn)。還貸保證責(zé)任險(xiǎn)一般只保障，主貸人發(fā)生意外或是傷殘的情況。如果主貸人，發(fā)生意外造成死亡或是傷殘的時(shí)候，保險(xiǎn)公司將承擔(dān)剩余的還貸責(zé)任。所以在挑選主貸方的時(shí)候一定要挑選家里的頂梁柱為主貸方，這樣在主貸方遭遇意外時(shí)，可由保險(xiǎn)公司承擔(dān)剩余貸款。