1、當(dāng)事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等;法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。

2、涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。

3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售許可證等。

4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。

5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。

房產(chǎn)公證的流程

1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料：

(1)個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

(2)與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。

(3)雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。(協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，等到公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。)

2、填資料申請(qǐng)：本人必須親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格，提出公證申請(qǐng)。(委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。)

3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息：公證申請(qǐng)被受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、簽名：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。

房產(chǎn)公證的類(lèi)型

1、房產(chǎn)繼承公證：房產(chǎn)繼承公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)，遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國(guó)家法律所承認(rèn)的繼承權(quán)，對(duì)繼承死者生前私有財(cái)產(chǎn)者，進(jìn)行身份確定，材料核實(shí)等一系列工作后，所出具的公證書(shū)。(對(duì)于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書(shū)。)

2、遺囑公證：遺囑公證是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)做好了安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，在死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。

遺囑應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(1)遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址;

(2)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況(名稱(chēng)、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等。)

(3)對(duì)財(cái)產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見(jiàn);

(4)有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等;

(5)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名遺囑公證。

3、贈(zèng)與房產(chǎn)公證：房產(chǎn)贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書(shū)”;

贈(zèng)與公證應(yīng)提交的材料：

(1)申請(qǐng)人的身份證、戶口簿;

(2)所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明;

(3)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見(jiàn);

(4)贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書(shū)原件;

(5)公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。

4、房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺(tái)的法律事務(wù)，必須辦理公證證明。