連廊戶型挑選邊戶，由于有連廊的存在，中戶的透風(fēng)和采光會(huì)受到影響，但為了保證中間戶的南北通透，會(huì)再開個(gè)內(nèi)天井和過道，幫助中間戶也能很好地出售出去，而邊戶的價(jià)格也會(huì)比中間戶要貴一些。中間戶看起來還不錯(cuò)，但如果真的把帶連廊的中戶放到實(shí)際的樓棟當(dāng)中就會(huì)發(fā)現(xiàn)很多問題。

連廊房的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、南北通透：必然是所有的戶型都可以做到南北通透，采光好，這也是開發(fā)商銷售時(shí)候的主要賣點(diǎn)。以前的中間戶一般做不到南北通透，客、餐廳靠北是沒有辦法開窗的，有了這個(gè)連廊的設(shè)計(jì)之后，通風(fēng)和采光也能得到一些有效的解決。

2、多一條緊急逃生通道：當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或者其它緊急情況的時(shí)候，可以穿過連廊使用另外一個(gè)單元的電梯逃生，大幅度的增加了成功逃生的可能性。

3、價(jià)格實(shí)惠：價(jià)格相對(duì)便宜一些，相比于一梯一戶或者一梯兩戶的房子，帶連廊的房子價(jià)格相對(duì)要低一些。

連廊房的缺點(diǎn)有哪些

1、隱私得不到保障：中戶的采光和通風(fēng)雖說有了一定的提高，但是這也就造成隱私性無法保障。畢竟一天24小時(shí)都不可拉著窗簾吧，窗戶正對(duì)著著連廊的這幾個(gè)空間，一舉一動(dòng)，在連廊上都看的一清二楚，窗戶外偶爾有人路過或者打電話，對(duì)于中戶來說，還是影響挺大的。

2、中戶通風(fēng)采光效果有折扣：雖說中戶的戶型因?yàn)檫B廊的出現(xiàn)做到了南北通透，但是，同時(shí)也因連廊的阻擋，通風(fēng)和采光的效果會(huì)有一定的影響，肯定是比不上兩個(gè)邊戶的。

3、攤面積增加：新房普遍公攤較大，得房率低，再加上這樣一個(gè)連廊，公攤的面積會(huì)更大，需要繳納的公攤會(huì)費(fèi)用更高。這對(duì)邊戶來說，既沒有享受到連廊的采光福利，還得多掏連廊的公攤費(fèi)。