1、采光定律

居家生活中，良好的采光是很重要的。房間有大跨度的空間，靈活的空間布局，可以多個(gè)方面采光、坐北朝南、南北通透，想想屋里都是陽光的味道。

2、客廳定律

現(xiàn)在的社會(huì)很多都是追求大面積的客廳，其實(shí)這樣的客廳不僅不實(shí)用，還會(huì)使整個(gè)房子的空間看起來不協(xié)調(diào)。其實(shí)，客廳看著大還是小，與家里家具家電的擺放有很大的聯(lián)系，電視的大小與沙發(fā)的距離一般就可以確定客廳的大小。所以，購房人挑選的時(shí)候，不可以簡單地說成某個(gè)數(shù)字。

3、尺度定律

經(jīng)典的房子大小一般是110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，臥室在3.3米。如果想要獲得更好的采光和通風(fēng)，一般面寬比進(jìn)深在1比1.5比較合適。

兩居室中，起居室的面寬最低在3.8-4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，面寬在3米左右，另一個(gè)臥室要大于10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大于3平方米。

三居室的起居室面寬大于4米，面積要大于24平方米。對于板樓來說，進(jìn)深要比較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。如果有衣帽間的話，兩平方米左右即可，非常實(shí)用。

4、形狀定律

好的戶型一定要具備合適的面寬，也就是說，不論是整體空間，還是單獨(dú)房間，必須有合適的長寬比例。這其實(shí)指的就是房間的形狀，一看就是長方形或者正方形的一般都不是好的挑選，長寬比例接近黃金分割比是最好的。一般開間與進(jìn)深的比例在1:1.5時(shí)是最佳的。

買房戶型是什么意思

房子戶型就是哪些所謂的一室一廳、兩室一廳、三室兩廳這種，比如三室兩廳就是是指三個(gè)居室(包括臥室、書房等,通俗點(diǎn)說就是三個(gè)屋)、兩個(gè)廳(一般情況下一個(gè)是客廳,一個(gè)是餐廳)。戶型就是指一套居室內(nèi)的布局，即有幾個(gè)房間、幾個(gè)廳、幾個(gè)衛(wèi)生間、幾個(gè)廚房、幾個(gè)陽臺，以及這些功能分區(qū)的平面布置。