二手房解壓后買家不買了，這種可以通過商議解決或者按照二手房交易合同來處理，如果買家也不按合同來走流程，那么就只能要求賣家去法院起訴了。

個人住房貸款申請書怎么寫

本人是________(單位)人員____，現(xiàn)任職務(wù)____，家庭平均月收入____元，為購買____________(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)___套，房產(chǎn)編號為____________，特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房。

本人按照貴行要求在所在分____(支)行開立了還款帳戶，帳號為________________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。

申請人(簽字及手印)

有效身份證號：

___年___月__日

辦理個人住房貸款手續(xù)

1、個人貸款申請書;

2、個人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等);

3、個人婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚(離婚)的應(yīng)提供民政部門出具的單身證明);

4、個人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有住房出租證明、營運性收入證明等;以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;

5、購房首付款證明;

6、購房合同等證明貸款用途的資料;

7、購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等;

8、銀行認為需要提供的其他有關(guān)材料。