文章摘要： 根據(jù)國家商品房預(yù)售規(guī)定，住宅商品房首付必須不低于總房款的30%。需要攜帶身份證(如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協(xié)議)，到房開商上看好房子戶型，層數(shù)，價格，要求房開商出示“商品房預(yù)售許可證”，簽協(xié)議的時候注意看自己和房開商的違約責(zé)任。
根據(jù)國家商品房預(yù)售規(guī)定，住宅商品房首付必須不低于總房款的30%。需要攜帶身份證(如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協(xié)議)，到房開商上看好房子戶型，層數(shù)，價格，要求房開商出示“商品房預(yù)售許可證”，簽協(xié)議的時候注意看自己和房開商的違約責(zé)任。
如果是全款購房，就直接去房管局辦理過戶就可以，所需要的證件包括身份證、戶口本、手章，并準(zhǔn)備好充足的資金;要是貸款買房，要先評估所購住房的價值，之后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽，貸款審批合格，銀行通知過戶，需要購房者提供身份證、戶口本、收入證明、單身證明(或結(jié)婚證)等證件。
如果購房者為夫妻，需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購房證明、銀行卡流水清單。購房者是未婚的需要提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明、銀行卡流水清單。
買房一定要對自己手上的資金做好預(yù)算，包括首付款、契稅、維修基金和裝修等，只有做好充分的預(yù)算在買房的時候才能得心應(yīng)手，避免出現(xiàn)資金不足的尷尬情況。此外還要了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策，現(xiàn)在很多城市對外來戶口人員實(shí)施限購政策，因此買房前一定要了解自己是否具備購房資格。
做好準(zhǔn)備工作之后，就可以著手對自己中意的樓盤進(jìn)行考察，注意要挑選五證齊全的樓盤，如果想要貸款買房，還要提前了解自己的征信情況，使用公積金貸款的要查詢公積金賬戶余額，估算自己能申請的貸款額度，結(jié)合每月收支情況合理規(guī)劃貸款金額和年限。
買房子需要什么證件
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
上一篇:貸款買房后公積金能全取出來嗎
二手房可以用公積金貸款嗎
2025-05-05
物業(yè)交割有哪些內(nèi)容
2025-05-05
二手房帶家具能要嗎
2025-05-05
二手房交易買賣過戶費(fèi)誰承擔(dān)
2025-05-05
賣了房子后悔了怎么辦
2025-05-05
房產(chǎn)首付最低能付幾成
2025-05-05
