貸款買房后公積金不可全取出來。住房公積金管理中心規(guī)定，為購買/建造/翻建/大修自住住房而提取住房公積金，提取額度不可高于實際支出。當然，如果職工公積金賬戶里的余額本身就不夠多，低于實際支出的話，那職工自然可以一次性全部提取出來使用。而大家要注意，無房戶為支付超出家庭收入規(guī)定比例房租而提取公積金的情況，提取總額也不可高于實際支付的房租。

貸款買房怎么提取公積金

1、職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請。

2、所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。

3、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金。

提取公積金需要什么材料

本人有效身份證件，其配偶提取住房公積金的，還應(yīng)當提供配偶有效身份證件、結(jié)婚證，本人銀行卡。再根據(jù)具體原因提供相應(yīng)資料：

1、在本市公積金中心辦理住房公積金貸款的，無需提供其他資料。

2、辦理了商業(yè)性住房按揭貸款的，需要提供房地產(chǎn)主管部門登記備案的購房合同或不動產(chǎn)權(quán)證書，借款合同，銀行貸款系統(tǒng)打印并加蓋銀行印章的最近三個月的還款明細。

公積金買房可以用幾次公積金

如果是一次性付款買房的，在買房后一年內(nèi)才可提再取1次，若是貸款購房那么在每年的還款期內(nèi)都可進行1次的提取，而如果是出國定居或者退休等的情況也是可以提取的。具體的提取情況如下：

1、在商業(yè)貸款的還款期內(nèi)每年都可提取1次公積金。用商業(yè)貸款來購買住房的，可以提前還住房公積金貸款，每一年都可以提取1次，而每次可以提取上一年度的還貸金額。

2、自住房貸款還款的每年可提取1次。若是在償還自住住房的購房貸款期間提取住房公積金的，轉(zhuǎn)賬提取可每年辦理1次，但是提取的金額不得高于一年內(nèi)所需償還的購房貸款本息。

3、支付房租的每年可提取1次。若經(jīng)過公積金中心審核是沒有自有的住房的，支付自住住房的房租而提取住房公積金的，可以每年進行1次的提取，提取的金額不得高于一年所需的房租費用。

4、翻修大修自住住房的只能一次性提取。如果是建造、翻修或者大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取出有效文件所批準當月之前的住房公積金儲蓄余額，且不可高于修自建自住住房的所有費用。