文章摘要: 口頭承諾和合同不一致的話,兩者都有效,都可以為準(zhǔn)?!睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵
口頭承諾和合同不一致的話,兩者都有效,都可以為準(zhǔn)?!睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式??梢姡?、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的之外,口頭的承諾也算是合同,也同樣具有法律效力。但最大的問題是一但發(fā)生爭議,不利的一方就可能不承認(rèn)他的承諾,在證據(jù)不足的情況下,法院也難以支持。
1、概念:口頭協(xié)議是協(xié)議的一種,但有其非常明顯的局限性,它是指不用書面的形式,通過口頭達(dá)成的協(xié)議,這種協(xié)議一般是沒有法律效應(yīng)的??陬^協(xié)議與書面形式的合同相對應(yīng)。法律規(guī)定有些種類的合同是必須用書面方式簽定的,否則一定要有第三方當(dāng)事人證明或口供。
2、優(yōu)點(diǎn):方便、快捷、省時、沒有太多的格式要求。
3、缺點(diǎn):變更性強(qiáng)、穩(wěn)定性差、取證難、證據(jù)保存難。
口頭協(xié)議也是合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式。根據(jù)相應(yīng)法律規(guī)定“當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式”的規(guī)定,人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外,均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。
口頭協(xié)議,只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定:一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實,這個合同就成立并具有法律效力,受法律保護(hù)。
開發(fā)商口頭承諾和合同不一致怎么辦
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。
析產(chǎn)住房需要什么手續(xù)
2025-05-05離婚后房產(chǎn)怎么過戶
2025-05-05哪些人可以申請共有產(chǎn)權(quán)保障性住房
2025-05-05物業(yè)隨意斷電怎么辦
2025-05-05離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
2025-05-05什么樣的房子算違建
2025-05-05