文章摘要: 離婚了公積金共同還款還能繼續(xù)還,如果在公積金期間雙方當(dāng)事人離婚了的話還可以繼續(xù)還款的,因?yàn)檫€款是與離婚沒有關(guān)系的。同時(shí)如果是雙方當(dāng)事人的公積金共同還款的話,則需要當(dāng)事人對另一方做出一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。夫妻共同使用公積金貸款注意事項(xiàng)1、公積金
離婚了公積金共同還款還能繼續(xù)還,如果在公積金期間雙方當(dāng)事人離婚了的話還可以繼續(xù)還款的,因?yàn)檫€款是與離婚沒有關(guān)系的。同時(shí)如果是雙方當(dāng)事人的公積金共同還款的話,則需要當(dāng)事人對另一方做出一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。
1、公積金貸款之夫妻貸款:如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前,夫妻雙方是不可夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2、公積金貸款之二套房:借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了,公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款,同時(shí)不會被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會視為首套住房按其政策操作。
3、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款,那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
4、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。
5、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時(shí),不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí),且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。
6、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的住房,您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。
7、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
8、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年,作為借款人,您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
1、公積金還款是可以辦理自動扣款的,只要賬戶上有足夠的余額,就能每月自動扣除需要扣的費(fèi)用。
2、住房公積金沖還貸,委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款,沖還貸分年沖和月沖兩種方式。
離婚了公積金共同還款還能繼續(xù)還嗎
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