我們都知道，公積金貸款利率并不是一成不變的，那么?公積金貸款利率變化后還款會變嗎？貸款提前還款能用公積金嗎？

公積金貸款利率變化后還款會變嗎？

公積金貸款利率調(diào)整之后，還款金額是會相應(yīng)發(fā)生變化的。但并不意味著，公積金貸款利率調(diào)整之后，還貸金額立即下降，一般需要等到公積金貸款調(diào)整日之后，貸款利率才會跟著調(diào)整。而公積金貸款調(diào)整日一般是次年的1月1日調(diào)整。

在還住房公積金貸款的過程當(dāng)中遇到了利率的調(diào)整，合同期為1年的實行之前利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準。利率變化對已支付的利息沒有影響，通常銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整。

比如說某用戶是在7月份用公積金貸款買的房子，而公積金利息在10月份下調(diào)，那么在1月1日用戶的公積金貸款利率就會跟著下調(diào)，即1月1日后用戶每月還貸金額跟著改變。需注意的是，公積金貸款利率通常是幾年甚至十幾年才會調(diào)整一次，一旦下調(diào)意味著公積金貸款人的利息減少，月供減少，是公積金貸款人的福音。

貸款提前還款能用公積金嗎？

貸款提前還款可以用公積金。償還房貸本息屬于提取住房公積金的條件之一，客戶可以直接去辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，有年沖和月沖兩種方式可以挑選，挑選年沖的話，即可一次性提取個人住房公積金賬戶里的余額，來償還相應(yīng)的房貸本金。而若是挑選月沖的話，那就是每月逐期從住房公積金賬戶里扣除一部分資金，用于償還當(dāng)月應(yīng)還的房貸本息。

當(dāng)然，客戶也可以挑選用自己的資金來提前償還房貸。而無論用的是公積金還是自己的錢，提前償還部分房貸之后，都可以減免一定的利息，畢竟之后利息將按剩余未還本金計算了。

需注意的是，若用住房公積金申請辦理公積金貸款購買了首套房之后，名下的公積金貸款還未還清，則不可再去申請辦理公積金貸款，客戶需要全部還清之后才能辦理。而若已經(jīng)用公積金貸款買了兩套房，那無論貸款有沒有還清，都無法再辦理公積金貸款了。

?以上就是關(guān)于公積金貸款利率變化后還款會變嗎，以及貸款提前還款能用公積金嗎等相關(guān)方面內(nèi)容，希望本篇文章能為大家提供一定參考。