文章摘要： 公積金貸款還款方式與商業(yè)貸款的方式一樣，都是在等額本金還款和等額本息還款這兩種方式中挑選。等額本息還款方式每月以相同的金額償還貸款，包含本金和利息，即每月的總還款額一致。等額本金還款方式是將貸款總額按月總分，每月償還相同的本金和剩余貸款在本
公積金貸款還款方式與商業(yè)貸款的方式一樣，都是在等額本金還款和等額本息還款這兩種方式中挑選。等額本息還款方式每月以相同的金額償還貸款，包含本金和利息，即每月的總還款額一致。等額本金還款方式是將貸款總額按月總分，每月償還相同的本金和剩余貸款在本月的利息，因此每月的總還款額相應(yīng)遞減。
1、按實際繳存比例還款
公積金貸款還款計算公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×公積金貸款期限(最長可貸年限)。
2、按還貸能力還款
公積金貸款還款計算公式：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。
公積金貸款還款使用配偶額度的：{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額)×貸款期限(月)。
公積金貸款還款其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按住房價格還款
公積金貸款還款計算公式：公積金貸款額度=住房價格×貸款成數(shù)。
4、按賬戶余額還款
公積金貸款還款職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
1、公積金貸還款日對日還款：放款日為幾號，還款日即為每月幾號，如該月無對應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月最后一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。
2、公積金貸款還款應(yīng)該在還款日前一天將還款資金存入還款卡或存折。
3、公積金貸款還款全部還清后，可以到貸款業(yè)務(wù)柜臺領(lǐng)取還清全部貸款證明。
公積金貸款還款方式與商業(yè)貸款一樣嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
二手房交易流程過戶需要多久
2025-05-05
哪些二手房不可以辦理貸款
2025-05-05
住房二次改造是什么意思
2025-05-05
樓齡高于30年的房子能貸款嗎
2025-05-05
貸款房可以過戶嗎
2025-05-05
二手房買賣先過戶還是先交尾款
2025-05-05
