如果你的房子已經(jīng)交房入住了，并且已經(jīng)拿到了不動產(chǎn)權(quán)證書，那么這個時候查詢就是最簡單了。找出你的不動產(chǎn)權(quán)證書，翻開內(nèi)容頁，這個時候就是可以看到最上方有個某某市不動產(chǎn)權(quán)第某某某號，這個就是不動產(chǎn)權(quán)證號了。

不動產(chǎn)權(quán)證書查詢真?zhèn)?/strong>

可通過看封面、查編號、無色熒光防偽纖維、安全線等來查真?zhèn)巍?/p>

1、看封面。

不動產(chǎn)權(quán)證本身是亞光封面，如果看到光滑的封皮就一定須多加留意。

2、查編號。

不動產(chǎn)權(quán)證上有如“川房地字第XXXXX號”等字樣和編號，該編號是按照發(fā)放順利進(jìn)行編排的。去頒布不動產(chǎn)權(quán)證的機(jī)構(gòu)去查詢，是可以查到的。

3、無色熒光防偽纖維。

真的不動產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)頁及證明的紙張內(nèi)嵌多根防偽纖維，在紫色熒光燈照射下可見，在不同波長光交替照射下，纖維會出現(xiàn)顏色交替變化。

4、安全線。

在不動產(chǎn)權(quán)證書的最后一頁我們會看到一條嵌入紙張的安全線。從不同角度觀察，會呈現(xiàn)不同的顏色變化。透光安全線上刻有“不動產(chǎn)權(quán)證書BDCQZS”字樣，非常直觀;像我們平時使用的鈔票也有這類似的防偽安全線。

5、核查內(nèi)容。

不動產(chǎn)權(quán)證主要記載房地產(chǎn)的自然狀況和權(quán)利狀況。包括權(quán)利人名稱、身份證號、宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限、房地產(chǎn)的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、登記價款以及房地產(chǎn)他項權(quán)利等。

不動產(chǎn)權(quán)證書有什么用

實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記主要是為了解決分散登記的諸多弊端。在分散登記模式下，既容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交叉、重登漏登、重復(fù)抵押等問題，影響不動產(chǎn)交易安全，也會造成機(jī)構(gòu)重復(fù)設(shè)置、資源浪費、行政成本增加，不方便群眾和公司;還會造成“信息孤島”，不利于公眾查詢和信息共享，這些問題必須通過實行統(tǒng)一登記來解決。

通過不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，可以最大限度整合資源，減少政府行政成本，進(jìn)一步厘清政府與市場關(guān)系，完善政府運行機(jī)制，發(fā)揮市場的積極作用，更好地方便公司、群眾申請和辦理不動產(chǎn)登記。