1、找對(duì)時(shí)機(jī)：深圳租房的話一般是1月份是最優(yōu)的時(shí)期，因?yàn)槊磕甑倪@個(gè)時(shí)候房租相對(duì)較低，而且空房挑選較多;如果你合同是七八月份的話那就比較悲催了，大學(xué)生畢業(yè)季這是漲房租的臨界點(diǎn)，房東基本都會(huì)在這個(gè)時(shí)期漲房租的。

2、掃小區(qū)找保安：可以通過(guò)自己去心儀路段找房，有些業(yè)主會(huì)將出租信息粘貼出來(lái)，或是會(huì)把房子委托給小區(qū)保安，小區(qū)保安收取房客月租25%的費(fèi)用。

租房流程有哪些

1、在房源網(wǎng)上，按你的需要尋找合適的房源。

2、找到基本符合要求的房源后，你可以通過(guò)電話、QQ、E-mail等聯(lián)系方式向發(fā)布房源的經(jīng)紀(jì)人詳細(xì)了解情況。

3、對(duì)了解到的情況基本滿意后，你可向經(jīng)紀(jì)人提出代為聯(lián)系出租方，約定時(shí)間親臨現(xiàn)場(chǎng)察看。

4、按約定的時(shí)間和地點(diǎn)，到出租房地產(chǎn)實(shí)地考察。

5、在陪同看房過(guò)程當(dāng)中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細(xì)節(jié)問(wèn)題(含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等)，當(dāng)面或通過(guò)經(jīng)紀(jì)人向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助雙方平衡解決。

6、一切租賃細(xì)節(jié)問(wèn)題談妥后，即可由經(jīng)紀(jì)人出面約請(qǐng)雙方當(dāng)事人，簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》。簽約前，雙方應(yīng)備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件。

7、按已簽好的《房地產(chǎn)租賃合同》的約定，租賃當(dāng)事雙方應(yīng)對(duì)水、電、氣等計(jì)量度數(shù)抄錄于《合同》上，并查驗(yàn)設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的房地產(chǎn)。