上海公寓房可以買的。因為公寓房不僅具有商業(yè)性質，也就是可以投資，而且還滿足居住需求。并且在相關房產政策中，購置商業(yè)公寓不算名下第一套住房。而且上海的房價頗高，有著嚴格的限購條件，不符合有錢也買不了。所以公寓房的不受限，讓許多外籍人士紛紛購置起公寓房來，而且這類住房的價格更低，可造性大，還是不錯的。

公寓房有什么優(yōu)點

1、總價低：一般面積都比較小，住房的總價跟住房面積有直接的關系，所以公寓房的面積小，總價、首付和月供也比較低，非常適合手中積蓄不多的年輕人購買。對于同一地段不同面積的房子來說，購買小面積的公寓房壓力更小一些。

2、功能齊全：有的人可能會擔心公寓房面積小，功能不齊全，但其實公寓房居住必備的功能都齊全、合理，比如廳臥合一、衛(wèi)生間和廚房緊湊且靈活，公寓房對于一些手頭并不是很寬裕的人來說，非常的適合，購買公寓房既節(jié)省了資金，又保證業(yè)主的生活質量。

3、地段好：公寓房大多在一些商圈，周邊擁有良好的商務環(huán)境和豐富的生活配套。家門口生活，購物餐飲娛樂一應俱全，方便快捷高品位。另外商圈的交通配套否非常的齊全，公交地鐵距離也很近，出行方便。并且商圈也有很多的就業(yè)機會，如果能實現(xiàn)在家門口上班，就不用擠公交，還能節(jié)省時間成本。在這里生活工作兩不誤、從容愜意。

4、方便出租或轉手：公寓房的面積有限，只適合單身人士或者小兩口暫時居住，當家庭成員增加的時候，公寓房就不適合居住了，這個時候就要考慮公寓房如何處理了。公寓房的位置一般都比不錯，且交通便利，購房者早期的居住需求均可滿足。所以在購房者準備換大房子的時候，不管是將公寓房用于出租還是出售，都非常的搶手，也不愁沒人買或者是租用。

5、物業(yè)管理安全周到：公寓房的物業(yè)管理一般都比較正規(guī)，不會出現(xiàn)一些物業(yè)不作為的情況，造成業(yè)主體驗不佳。例如智能化的全天候保安服務，24小時全封閉安全處理，甚至一些業(yè)主家里出現(xiàn)了小問題，也可以聯(lián)系物業(yè)公司協(xié)助處理，這些都是一般住宅無法實現(xiàn)的。