物業(yè)費拖欠的時間只要高于了合同的約定就可以起訴，當(dāng)事人提起訴訟的，要注意原告要與本案有直接利害關(guān)系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請求及事實和理由等。

根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定， 起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

拖欠物業(yè)費被起訴了怎么辦

拖欠物業(yè)費被起訴也不用太過擔(dān)心了，千萬不要采取躲避形式，一定要積極的配合，把真實的情況告知，然后做好繳納物業(yè)費的準(zhǔn)備，因為物業(yè)費是每個業(yè)主的義務(wù)。

1、不可采取躲的方式，因為即使你不去法庭，法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判，判你補交物業(yè)費，你拒不執(zhí)行的話，法院可以強制執(zhí)行。建議你積極應(yīng)訴，將情況如實向法官反映，以期贏得他們的理解。

2、做好繳納物業(yè)費的思想準(zhǔn)備。敗訴的可能性還是比較大的。建議咨詢一下當(dāng)?shù)氐穆殬I(yè)律師，打官司有多大的勝算。如果勝算小，也可以申請撤案，支付物業(yè)費。至于物業(yè)管理不善給你帶來的損失，也可以采取向法院起訴的方式，請求法院依法判決，挽回你的損失。