文章摘要: 房貸利息扣除1000主要是指首套房的貸款,給予每月1000元的免稅額度,最長不得高于240個月,夫妻雙方可以指定承擔(dān)。要注意的是,要是婚后共同買房的,有兩種扣除方式,一個是全部從一方扣除,一個是雙方各扣50%。房貸扣除比例選是還是否?根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行挑選
房貸利息扣除1000主要是指首套房的貸款,給予每月1000元的免稅額度,最長不得高于240個月,夫妻雙方可以指定承擔(dān)。要注意的是,要是婚后共同買房的,有兩種扣除方式,一個是全部從一方扣除,一個是雙方各扣50%。
根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行挑選。簡單來說,選“是”則夫妻二人分別按50%的比例扣除,選“否”則按個人100%的比例扣除。具體分析為,“是否婚前各自首套貸款”為第一個條件,“婚后分別扣除50%”為第二個條件,只要有一項(xiàng)不符合就選“否”,兩項(xiàng)都符合就選“是”。
比如:未婚首套房不符合第一個條件,選“否”按100%的比例扣除;
婚前夫妻雙方分別買了房,自愿對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,則選“是”分別按50%的比例扣除。
總之就是,即使婚前夫妻雙方買的都是首套房,婚后也只能享受每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,但是可以挑選分別按50%的比例扣除,或是按100%的比例扣除。
個稅申報房貸兩種申報方式分別是:
1、通過扣繳義務(wù)人申報。通過扣繳義務(wù)人申報,所處工作單位代為操作,單位會獲取你的申報相關(guān)信息。
2、綜合年度所得自行申報。自己去申報,個人房產(chǎn)信息比較保密。
納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出。
房貸利息扣除1000什么意思
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