眾所周知，提前還款通常都是要交支付違約金，例如，有些銀行規(guī)定，一年內(nèi)提前還貸的，銀行將按提前還貸金額的3％收取違約金。這樣算來(lái)，不管是怎樣，提前還款要交的違約金都不是一筆小數(shù)目，所以在要交違約金的情況下，小編一般不建議購(gòu)房者們提前還款，不過，對(duì)于以下五種人，即使提前有違約金，小編也建議盡快還清房貸。

一、著急換房

隨著二孩政策的全面放開，現(xiàn)在有兩個(gè)孩子的家庭越來(lái)越多，而且大多數(shù)是一孩一女。在這種情況下，以前的小房子可能很快就不夠了。在這樣的背景下，換房自然是勢(shì)在必行的了，如果你急于想更換大的房子，那么你必須先賣掉沒有還清貸款的房子。

而想要出售還沒有還清房貸的房子，最重要的前提就是要提前還款，因此此時(shí)你就不可過多計(jì)較違約金。

二、賣房籌救命錢

人生不可一帆風(fēng)順，每個(gè)人都會(huì)遇到麻煩，而一旦遇到麻煩，難免要花錢，比如家里急需手術(shù)的老人，此時(shí)為了籌集資金，相信很多人會(huì)考慮賣掉還沒還清貸款的房子，畢竟在生活面前，一切都是浮云，此時(shí)需要提前還款了。

三、想抵押房子

對(duì)商人來(lái)說，把房子抵押出去籌錢，然后用來(lái)做生意，這是非常正常的事情。但如果房子不還清之前的房貸，就不可再進(jìn)行二次抵押了，所以，如果你想籌集資金做抵押貸款的房子生意，你必須提前還清所有的貸款，在這樣的情況下，就一定得提前還款了。

四、不愿再背房貸

有些房奴的心理素質(zhì)很差，當(dāng)他們想到自己還有幾十年的抵押貸款，他們就會(huì)日夜愁苦，晚上也休息不好。短期這樣生活還行，但是如果是長(zhǎng)期的話，身體早晚都會(huì)垮掉的，所以，小編建議這些房奴趕緊提前還款吧，別再糾結(jié)不定了，畢竟，人的生命只有一次。

五、離婚分房

現(xiàn)在因各種原因而離婚的人非常多，因此可以說現(xiàn)在是一個(gè)離婚率很高的時(shí)代，而一旦雙方夫妻到了離婚的地步，往往都跟仇人似的，更別提是生活在一個(gè)屋子里面了，所以，對(duì)于夫妻共有的房子，分房往往不是的方式，他們只會(huì)盡快把房子賣掉，此時(shí)還需要提前還款。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。一般來(lái)說，對(duì)于不少購(gòu)房者而言，都是不愿在買房之后再多花冤枉錢的，比如，一旦提前還款牽扯到違約金，那么多數(shù)人都會(huì)打消提前還貸的念頭，但是，對(duì)于以上這5種人，小編要說的是，即使提前還貸有違約金，也要趕緊還清房貸，千萬(wàn)別再等待了。