文章摘要： 房貸審批是由銀行的放貸專員進行審批的。房貸的貸款金額一般較大，且整個流程是比較繁瑣的，每一個步驟都需要人工的參與，不可能用系統(tǒng)去審核。而且大家知道房貸審核比較嚴格，通常需要實際考察，而系統(tǒng)審核主要是依托于大數(shù)據(jù)。另外，房貸審批由于是人工審核
房貸審批是由銀行的放貸專員進行審批的。房貸的貸款金額一般較大，且整個流程是比較繁瑣的，每一個步驟都需要人工的參與，不可能用系統(tǒng)去審核。而且大家知道房貸審核比較嚴格，通常需要實際考察，而系統(tǒng)審核主要是依托于大數(shù)據(jù)。
另外，房貸審批由于是人工審核，因此審核的速度會比較慢，系統(tǒng)審批的時間一般不會高于1-3天。
1、不要逾期
若客戶名下還有未結(jié)清的貸款，仍需保持正常還款，不可出現(xiàn)逾期。一旦在房貸審批期間發(fā)生逾期，那么將直接造成房貸被拒。
2、不要辦理貸款
房貸審批期間，不要再去借貸，這樣會讓銀行認為借款人資金緊張，還款能力不足，有以貸養(yǎng)貸的嫌疑，很有可能會造成房貸被拒。
3、不為他人擔保
擔保一般是以負債的形式呈現(xiàn)在個人征信報告，為他人擔保，就相當于給自己多增加了一筆隱形負債，會加重銀行的顧慮，從而可能造成房貸被拒。
4、貸款資料如實完整填寫
貸款資料填寫一定遵守誠信原則，且勿夸大事情，千萬不要提供虛假資料，比如虛報收入、填寫不存在的公司等，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，將會被直接拒貸，而且還可能會被銀行列入貸款黑名單。
5、挑選合適的還款方式
房貸一般有兩種還款方式：等額本息和等額本金，還款方式不同，每月的月供金額也會不同。其中等額本息，每月還款額固定不變，適合收入比較穩(wěn)定的用戶挑選。而等額本金，前期月供額比較大，總利息比等額本息還款方式少，適合高收入人群。
房貸審批是由什么人批
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