1、地面上停車位盡量避開綠化帶，有些植物質(zhì)地較硬，容易劃壞車體表層；地下停車位盡量避開水、電、通風管線，同時遠離消防箱、配電房等存在安全隱患的設備。

2、盡量避開停車場的出口和入口等車流量大的區(qū)域。若停車區(qū)域設有監(jiān)控，還應當盡量靠近監(jiān)控所覆蓋的范圍，從而保證車輛的安全。

3、對于地面上的停車位來說，要注意車位周邊有沒有燈柱、大樹等占用停車空間的遮擋物；對于地下的停車位，盡量挑選靠立柱的車位。

4、停車位離樓梯口、電梯口比較近比不錯，方便，還節(jié)省時間。

小區(qū)車位怎么買賣

1、車位核驗。所需資料：車位證原件及復印件、車位所有權人身份證原件及復印件；所需時間：一般10個工作日。

2、簽約（包括網(wǎng)簽、定金協(xié)議及買賣合同三部分）

①、網(wǎng)簽。網(wǎng)簽價為車位原購買價，需要準備的資料有：車位本、身份證、戶口本、婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明）、銀行卡。

②、定金協(xié)議（與一般住房買賣相同，超10萬的部分要做資金監(jiān)管）

③、買賣合同（與一般的住房買賣合同相同）

3、繳稅。所需資料：身份證、車位本、戶口本、結婚證（已婚）、原車位購買發(fā)票。

4、過戶。買賣雙方需在不動產(chǎn)登記中心辦理過戶所需資料：

①、賣方：身份證、車位本、戶口本、結婚證（已婚）、車位原購買發(fā)票；

②、買方：身份證、戶口本、結婚證（已婚），還需提供繳稅后的完稅證明。

小區(qū)車位如何避免被占

1、車位鎖如果是小區(qū)自己家的車位可以給車上一個車位鎖，自己車子不在的時候直接落鎖，妥妥的不用擔心車位的問題了。

2、文字警告，有些車主占用別人車位還有理了，而且是長期占用，怎么都不講道理，在紙上寫上想說的話，放在車上雨刷的位置，用道德去約束對方，語言不要過激。大概的意思就是表達出這車主老是占用別人車位。

3、找業(yè)主委員會，基本上自己的車位都是在小區(qū)被占，簡單粗暴的方法不管用也不可取，物業(yè)保安不管的話就找業(yè)主委員會，讓業(yè)主委員會解決。

4、留物提醒，很多車位都是地下車位，或者說是自己租了一年或者包月的車位，這個時候不可落地鎖怎么辦，找個破椅子凳子啥的，然后上面粘上一張A4紙寫上文字，表明這是自己的私人車位。