3萬一個車位有無必要買要看個人情況，如果小區(qū)內(nèi)外到處都有可停車的地方，那買不買自然無所謂，但要是小區(qū)內(nèi)外車位比較緊張，那還是有必要買的，這一是因為買個車位會更方便些，二是因為3萬一個的車位不管放在哪個城市的小區(qū)里都算是比較便宜的了。

小區(qū)車位如何買賣

1、車位核驗。所需資料：車位證原件及復(fù)印件、車位所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；所需時間：一般10個工作日。

2、簽約（包括網(wǎng)簽、定金協(xié)議及買賣合同三部分）

①、網(wǎng)簽。網(wǎng)簽價為車位原購買價，需要準備的資料有：車位本、身份證、戶口本、婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明）、銀行卡。

②、定金協(xié)議（與一般住房買賣相同，超10萬的部分要做資金監(jiān)管）

③、買賣合同（與一般的住房買賣合同相同）

3、繳稅。所需資料：身份證、車位本、戶口本、結(jié)婚證（已婚）、原車位購買發(fā)票。

4、過戶。買賣雙方需在不動產(chǎn)登記中心辦理過戶，所需資料：

①、賣方：身份證、車位本、戶口本、結(jié)婚證（已婚）、車位原購買發(fā)票；

②、買方：身份證、戶口本、結(jié)婚證（已婚），還需提供繳稅后的完稅證明。

小區(qū)車位如何挑選

1、獨立停車位

獨立停車位是最好的一類停車位，這類停車位不與周圍車位接觸，車主停車時不必擔心打開車門會影響到鄰居。

2、一側(cè)靠柱子的停車位

選不到獨立停車位可以退而求其次，挑選一側(cè)靠柱子的停車位。這種停車位只有一邊和其他車位接觸，車主停車時只要往靠柱子一方多停一點，就不會和鄰居起沖突?？恐拥耐＼囄贿€有一個好處，那就是車門開合角度較大，打開車門時不擔心碰到障礙物。

3、監(jiān)控攝像頭附近車位

地下停車場里的監(jiān)控不可做到360度無死角，總有一些監(jiān)控盲區(qū)。選車位時建議大家在監(jiān)控附近買車位，萬一車輛停放過程當中被人磕了，碰了，車主都可以通過監(jiān)控找到肇事者。

4、遠離通道和樓道口的車位。

不建議大家在樓道口附近選車位，主要是因為這些地方人流量較大。小區(qū)里其他居民通行的時候，衣服上的拉鏈和扣子很容易劃到停在旁邊的汽車。遠離人行通道以及樓道口的車位，更安靜也更安全。