衢州位于浙江省西部，當(dāng)?shù)芈糜钨Y源豐富，氣侯宜人，富有“神奇山水，名城衢州”的盛名，這也讓衢州成為人們心目中的宜居城市，進而帶動了當(dāng)?shù)?strong>房價的一路上漲。近年來隨著城市規(guī)劃不斷完善，越來越多的人到衢州投資置業(yè)，大家對于衢州的房價也比較關(guān)注，那么衢州房價多錢一平米?

衢州是浙江最西邊的城市?！搬椤弊衷跐h語字典解釋其字義為“四通八達的路”，單單從名字上看，就可以猜想衢州的交融便利，尤其是在古代，特別是水路交通方便。今天的衢州交通依然十分便捷，陸、水、空交通網(wǎng)四通八達。公路國道、省道縱橫境內(nèi)，市區(qū)到各縣(市)的半小時經(jīng)濟圈已經(jīng)形成。衢州機場始建于1933年，位于衢州市中心，是經(jīng)國務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)的軍民合用機場，為民航標(biāo)準(zhǔn)4C級機場。目前在建的衢杭高鐵，通車后到杭州只需要40分鐘。

今天的衢州戶口人口257萬人，GDP1380.00億元。2018年12月，衢州房價均價1.36萬元每平米。過去兩年房價上漲明顯。從房價分布來看，大多數(shù)房源分布在8000-15000元均價區(qū)間，高位數(shù)出現(xiàn)在2.5萬元每平米。而從房價的地域分布來看，柯城區(qū)房價最高均價為13900元每平米。

根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年十月份以來，11個設(shè)區(qū)市新建商品住宅價格全部上漲，其中漲幅較大的是舟山和寧波，價格分別上漲9.3%和6.9%，而衢州的漲幅相對11個設(shè)區(qū)市來說不算高，上漲幅度為3.1%。二手住宅銷售價格全部上漲，漲幅較大城市為衢州和舟山，價格分別上漲8.5%和11.1%;其余城市漲幅在1.2%～6.7%之間。

新建商品住宅方面11個設(shè)區(qū)市價格五漲一平五降，其中漲幅較大的是衢州和杭州，價格分別上漲0.4%和1.2%;寧波價格持平;降幅較大的是臺州和湖州，價格分別下降1.4%和0.5%。二手住宅銷售價格一平十降。金華價格持平;降幅較大的是臺州和嘉興，價格分別下降1.9%和1.7%，其余城市降幅在0.1%～0.4%之間。衢州下降0.3%。

關(guān)于未來衢州房價走勢，應(yīng)該還有上漲空間。城市化建過程當(dāng)中棚改的貨幣化安置或多或少會推高短期房產(chǎn)需求。另外土地財政帶來的對土地價格的依賴，恐怕下調(diào)困難。再加上高鐵的開通，未來衢州的交通更加發(fā)達，中長期房價上漲的可能性非常大。