文章摘要： 買房若打算申請公積金貸款，需要準(zhǔn)備好以下資料：1.個人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净蛴行Ь恿糇C明(比如暫住證)。若是已婚人士，那配偶的身份證，以及與對方的婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證)也要提供上去。2.與房地產(chǎn)開發(fā)商或上一任房主簽訂的購房合同協(xié)議和首付款收據(jù)(若建筑
買房若打算申請公積金貸款，需要準(zhǔn)備好以下資料：
1.個人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净蛴行Ь恿糇C明(比如暫住證)。若是已婚人士，那配偶的身份證，以及與對方的婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證)也要提供上去。
2.與房地產(chǎn)開發(fā)商或上一任房主簽訂的購房合同協(xié)議和首付款收據(jù)(若建筑面積不高于九十平方米，最低一般需兩成;若在九十平方米以上，需三成;而若是二套房，則首付要求更高，國務(wù)院規(guī)定不可低于四成，具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn))。
3.銀行流水、工資單等收入證明和公積金繳存證明(注意要連續(xù)按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結(jié)清，如已辦過兩次公積金貸款，那無論貸款是否結(jié)清，都無法再辦公積金貸款)。
公積金貸款額度和客戶的公積金賬戶余額、所購住房價值，以及客戶本人的資信情況等多方面的因素有關(guān)。
比如按還貸能力來計算，公式為：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
若夫妻共同申請，還使用配偶的公積金，則公式為：公積金貸款額度=[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
大家要注意，各地區(qū)一般還會規(guī)定公積金貸款額度最高上限以及與公積金賬戶余額的倍數(shù)關(guān)系。比如在長沙就規(guī)定：職工家庭申請住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍，個人申請最高額度為六十萬。
買房用公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些資料
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