1、扣繳義務(wù)人申報(bào)：優(yōu)點(diǎn)是每個(gè)月都可以享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除;缺點(diǎn)是單位負(fù)責(zé)申報(bào)，會(huì)涉及到個(gè)人隱私。

2、綜合所得年度自行申報(bào)：優(yōu)點(diǎn)是保護(hù)個(gè)人隱私;缺點(diǎn)是沒有按月享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除，需到第二年才能返還。

房貸抵扣個(gè)稅的范圍及扣除標(biāo)準(zhǔn)

1、抵扣范圍：納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

2、扣除標(biāo)準(zhǔn)：在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不高于240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

3、可扣除時(shí)間范圍：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不可高于240個(gè)月，240個(gè)月后不可享受附加扣除。對于2019年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。

4、夫妻房貸抵扣個(gè)稅：

個(gè)人填報(bào)住房貸款相關(guān)信息時(shí)，“是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%”是什么意思?該如何填寫該欄?

如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。

如夫妻婚后挑選其中一套住房，由購買者按扣除標(biāo)準(zhǔn)100%扣除的，則購買者需填寫本欄并挑選“否”。另一方應(yīng)當(dāng)在同一月份變更相關(guān)信息、停止申報(bào)扣除。

如夫妻婚后挑選對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并挑選“是”。

房貸抵扣個(gè)稅申報(bào)流程步驟

房貸抵扣個(gè)稅在進(jìn)行申報(bào)時(shí)，具體步驟如下：

1、個(gè)人所得稅房貸申報(bào)前需準(zhǔn)備一些資料：如房子的買賣合同，貸款合同。

2、打開個(gè)人所得稅APP，點(diǎn)擊住房貸款利息。

3、進(jìn)入后核對自己的個(gè)人信息，并填寫相關(guān)的房貸信息。

4、挑選自己的貸款方式，然后填寫貸款信息。

5、然后根據(jù)自己是否有配偶進(jìn)行相關(guān)填寫，根據(jù)自身情況挑選扣除比例。

6、最后根據(jù)自身的情況挑選申報(bào)方式。

7、根據(jù)申報(bào)方式生成自己的填寫記錄。