1、謹慎挑選房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，在挑選房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)時，要挑選正規(guī)的、信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。電商團購要謹慎，在購房優(yōu)惠活動中，購房者也一定要謹慎，注意收好繳費的收據(jù)。

2、考慮的就是相關(guān)配套設(shè)施，配套設(shè)施一般包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，基礎(chǔ)設(shè)施即與購房人所買住房所在小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統(tǒng)、道路、綠化等設(shè)施，這一部分與物業(yè)息息相關(guān)。

3、售樓廣告莫輕信，因廣告宣傳與事實不符，購房人要求解除買賣合同的，可與開發(fā)商商議，商議不成的，應(yīng)當(dāng)通過司法途徑解決。

4、合同簽訂須留心，合同是住房買賣的有效憑據(jù)，直接關(guān)系各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽署合同時務(wù)必要留心。陰陽合同簽不得，陰陽合同的方式辦理交易手續(xù)，不僅違反了法律的規(guī)定，還存在事實上的極大風(fēng)險。

5、交房標準、交房時間需要看仔細：交房標準需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因為這是作為以后收房的最重要的依據(jù)，而且還需要看看交房時間，如果高于開發(fā)商會做出什么賠償。

購房需要什么

1、帶上身份證、戶口本、手章、錢，要是你貸款的話，要先評估你要買的房子。然后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽，貸款審批合格，銀行通知過戶(需要身份證、戶口本、手章、錢，收入證明，單身證明(或結(jié)婚證)等)。

2、已婚和未婚買房需要的證件已婚的：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。

3、未婚的：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行。

4、銀行貸款買房需要的證件：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買;身份證，檢驗?zāi)阒笆欠裨?jīng)有房。

5、如果是二套房以上，首付增加，貸款利率增加;穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力;婚姻證明，已婚的交結(jié)婚證復(fù)印件，未婚得交未婚證明;