1、注意購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)：全款購(gòu)買房子畢竟將房款全部都?jí)涸诹朔孔由厦?，?gòu)買房子也是有風(fēng)險(xiǎn)的，購(gòu)房者在選房的時(shí)候一定要確定開發(fā)商或者是賣家是可靠的，如果是沒有取得五證的項(xiàng)目一定不可購(gòu)買，這樣的房子買了也沒有保證。

2、注意資金安全：對(duì)于交易資金也要特別注意一下，全款購(gòu)買房子一定要將所有的手續(xù)都辦理完，最好采用資金監(jiān)管的方式，避免賣家拿了錢就跑了的情況。

3、合理進(jìn)行規(guī)劃：買房子一定要量力而行，這一點(diǎn)購(gòu)房者要謹(jǐn)記，千萬不要為了省錢和強(qiáng)迫自己全款買房，以免帶來不良影響。

全款買房的優(yōu)點(diǎn)是什么

1、總費(fèi)用較低廉

全款買房比起貸款買房，雖然聽起來一下子花費(fèi)的錢數(shù)較多，但是從總錢數(shù)看起來，其實(shí)比貸款買房低廉，因?yàn)榭梢悦獬鞣N手續(xù)費(fèi)，銀行利息等。而且，如果全款買房就可以直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。

2、轉(zhuǎn)讓容易出手

如果想要將住房出賣，貸款買房由于還款沒有完成就沒有房產(chǎn)證，同時(shí)還受到一些約束，不利于住房的轉(zhuǎn)手;相反的，一次性付款買房的房產(chǎn)證等手續(xù)一應(yīng)俱全，如果出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲，可以極快地轉(zhuǎn)手套現(xiàn)，或是在急需用錢的時(shí)候可以將房子做抵押貸款。

全款買房的缺點(diǎn)是什么

1、經(jīng)濟(jì)壓力大

如果資金不充裕，全款付買房的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)很大，可能會(huì)影響到其他方面的支出。

2、有風(fēng)險(xiǎn)、沒保障

如果出現(xiàn)樓盤爛尾、延期交房、開發(fā)商跑路等現(xiàn)象的話，一次性付款買房就會(huì)讓買房人陷入風(fēng)險(xiǎn)。若已經(jīng)將房款全部都支付給了開發(fā)商，這樣就一點(diǎn)保障也沒有了。這也是一次性付款最需要考慮的方面。