房貸額度緊張遲遲不放款，用戶可以嘗試催促銀行盡快放款。房貸的緊張?jiān)斐煞趴钏俣茸兟?，這個(gè)人工是無(wú)法進(jìn)行干預(yù)的，用戶必須要耐心等待銀行放款?；蛘哂脩襞c銀行商議，撤銷房貸合同，用戶可以在之前的合同撤銷后去其他銀行申請(qǐng)房貸。

一般來(lái)說(shuō)，房貸簽訂合同后，銀行就會(huì)盡快安排放款，遇到房貸緊張的問(wèn)題，這個(gè)通常不會(huì)持續(xù)太長(zhǎng)時(shí)間。

房貸額度與收入關(guān)系

在其他影響因素相同的情況下，貸款人的收入越高，他可以獲得貸款額度也就越高。但是影響貸款額度的因素不止收入情況一個(gè)，會(huì)影響貸款額度的因素有：

(一)借款人的自身情況。這些情況包括了借款人的收入水平、個(gè)人信用、個(gè)人資產(chǎn)、工作情況，借款人是否是本地人等。同等情況下，銀行會(huì)更偏向于收入水平高，信用記錄良好，工作時(shí)間長(zhǎng)，個(gè)人資產(chǎn)可觀，本地戶口的借款人。因?yàn)樵谶@類人身上，銀行收回貸款的可能性更高。所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)會(huì)授予他們更高的貸款額度。

(三)貸款用途。對(duì)于不同的貸款用途，同一個(gè)借款人會(huì)被授予不同的貸款額度。這也是和銀行收回貸款的可能性有關(guān)。銀行對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)更低的貸款，就會(huì)給與更高的貸款額度。

(三)貸款方式。通常情況下，抵押貸款和擔(dān)保貸款的貸款額度會(huì)高于信用貸款的貸款額度。因?yàn)殂y行認(rèn)為那些有抵押物或擔(dān)保人的貸款，更有可能收回貸款。即使借款人真的無(wú)法還款了，銀行或者貸款機(jī)構(gòu)也可以通過(guò)拍賣(mài)抵押品或者讓擔(dān)保人進(jìn)行還款的方式，收回借出去的貸款。