1、申請權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會在1個星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)，并進(jìn)行測繪。

2、開免稅證明。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開免稅證明。

3、辦理不動產(chǎn)權(quán)證書即房產(chǎn)證。需提交的資料包括：宗地圖、住房平面圖，申請人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明。

4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費若干元。

安置房可以買賣嗎?

1、不可轉(zhuǎn)讓的住房包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;以及權(quán)屬有爭議的和法律法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的住房交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。

2、沒有產(chǎn)權(quán)證住房就出售，按照《房地產(chǎn)管理條例》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。如果拆遷前這房子是公房，業(yè)主是租住的，該房就不可轉(zhuǎn)讓；如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字，就可以轉(zhuǎn)讓，但也需要額外交納土地出讓金。

3、預(yù)約銷售因為沒有看到產(chǎn)權(quán)證，購買時的住房情況不可只聽業(yè)主一面之詞。如果買到的安置房其實是公房，雖然購買程序合法，還是被判無效。

4、拆遷安置住房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，住房產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不可上市交易。