1、住房拆遷補償計算標準：住房拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+住房裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的住房裝修裝飾補償金額)；住房拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+住房裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的住房裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的住房的評估價格

2、住房拆遷安置費計算標準：(被拆遷人或承租人)住房拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+高于過渡期限的臨時安置補助費+非住宅住房因停產+停業(yè)造成的損失賠償費。

農村住房拆除后，宅基地將歸誰所有

1、農村住房征地拆遷，宅基地歸誰所有：

現(xiàn)在農村正在發(fā)展，遇到住房征地拆遷的情況比較常見，小編同事家的住房因為在修建高鐵范圍之內就被征收，但給予了補償。其中在國家下發(fā)的《土地管理法》中有規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地進行征收并做出相應的補償。當遇到農村住房征地拆遷的時候，土地被征收之后，宅基地將不屬于農民，也不屬于農村集體組織所有，而是屬于國家所有！

2、農村違建、閑置住房清理，宅基地歸誰所有：

在2017年國家就提出了要開展農村住房清理整治工作，主要是清理農村違規(guī)違建住房和閑置倒塌住房，這一類的住房將會進行拆除處理，而在住房拆除之后，其宅基地也將會被村集體組織收回！

3、農民拆除翻建住房，宅基地歸誰所有：

現(xiàn)在很多農民會把之前的老房子進行拆除，然后進行重新翻建新房，這一類宅基地屬于村集體組織所有，而繼續(xù)由農民朋友使用，不過農民朋友在拆除老房子進行翻建之前一定要先去政府提出申請并獲得住房建設審批手續(xù)，才可進行重新翻建住房，如果沒有相關手續(xù)就私自進行翻建的，會被村集體組織收回！