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征地補償計算方法

發(fā)布時間:2023-05-04 16:22:09 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是:①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收

征地補償計算方法

  國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是:

  ①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

 ?、谡饔萌斯~塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。

 ?、郾徽饔猛恋氐那嗝缪a償費標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

 ?、鼙徽饔猛恋孛嫔系母街铮墒?、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。

  ⑤征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。標準為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標準,確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

征地補償計算方法

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文章標簽: 征地補償標準 2015 征地補償標準調(diào)整時限 征地補償標準二類地區(qū)