公積金貸款月供出現(xiàn)不夠扣的情況之后，需要自己將不夠的部分提前存入代扣的銀行卡里。如果是住房公積金貸款銀行扣還月供時(shí)個(gè)人還款賬戶中余額不足，則會記錄逾期信息在個(gè)人征信記錄中。為了避免再次記錄逾期，應(yīng)立即存入足夠的月供，待銀行再次扣還。

公積金貸款額度不夠怎么辦?

1、夫妻共同貸款

一個(gè)人的能力是有限，貸款買房時(shí)也是一樣，在貸款額度不夠的情況下，如果是已婚而且另一半也繳納了公積金的話，那么可以考慮夫妻共同申請公積金貸款。相對于一個(gè)人來說，夫妻共同申請公積金貸款時(shí)能拿到的額度要高很多，但要注意的是，夫妻共同申請公積金貸款也有最高貸款額度的限制。

2、申請組合貸款

如果公積金貸款額度不夠的話，購房者又不想浪費(fèi)公積金的低利率優(yōu)惠，那么可以考慮申請組合貸款，組合貸款指的就是公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合。但是并不是所有的銀行都支持組合貸款的方式，購房者要注意詢問銀行和公積金中心，這期間需要的時(shí)間比較久，著急付房款的購房者要考慮到時(shí)間的問題。

3、提高首付比例

雖然每個(gè)城市都有最低首付比例要求，但是買房時(shí)首付需要繳納多少還是需要自己來決定，只要不低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低比例就行。大部分城市對于首套房的首付比例會在20-30%之間，而二套房通常都在30%以上(當(dāng)然，限購限貸城市除外)，因此當(dāng)?shù)貙τ谑赘犊畹囊?guī)定以及個(gè)人繳納的具體情況也能直接影響房貸額度的多少。

4、換成商業(yè)貸款

如果購房者所購買的住房總價(jià)比較高，而組合貸款又申請不下來并且公積金貸款額度又差太多的話，那么購房者可以考慮使用商業(yè)貸款，雖然商業(yè)貸款的利率比較高，但是商業(yè)貸款的貸款額度也要高很多，而且是目前貸款買房的主要方式。購房者在申請商業(yè)貸款的時(shí)候，只要符合銀行規(guī)定的相關(guān)條件，一般都是可以貸到期望的額度，另外商業(yè)貸款沒有公積金貸款那么復(fù)雜。

哪些房子無法使用公積金貸款?

1、小產(chǎn)權(quán)房

大家都知道小產(chǎn)權(quán)房是沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，只有鄉(xiāng)政府頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證，因此小產(chǎn)權(quán)房在住房產(chǎn)權(quán)上不算是完整產(chǎn)權(quán)，是不可通過貸款的方式來購買的，更得不到住房公積金管理中心的認(rèn)可，自然就無法使用公積金貸款。

2、公房

公房是指學(xué)?；蛘哚t(yī)院名下的房子，公房可以分配給職工居住，但是不管是個(gè)人還是企事業(yè)單位，都是無權(quán)處置公房的，所以即便是購買了公房，購房者也是不可申請公積金貸款的，因此不管公房多么便宜，購房者最好不要購買。