客戶在2020年以前去建行辦理的、參照央行貸款基準利率定價的存量浮動利率商業(yè)性個人住房貸款被建行自動將利率定價方式轉(zhuǎn)為以LPR為定價基準加點形成之后，客戶想要將利率給轉(zhuǎn)回來的話，有以下方法：

在2020年12月31日(含)前登錄建行手機銀行客戶端，點擊進入“貸款”頁面，再點擊“房貸利率轉(zhuǎn)回”菜單操作撤銷;或者直接去經(jīng)辦機構(gòu)網(wǎng)點柜臺找工作人員提出撤銷批量轉(zhuǎn)換申請也行;還可以在建行線下營業(yè)廳的智慧柜員機上自助轉(zhuǎn)回。

而大家要注意，撤銷申請只能辦理一次，一旦進行了撤銷，那利率就無法再申請轉(zhuǎn)換為LPR浮動利率或固定利率了。

當然，若房貸利率是客戶自己在2020年8月24日(含)前自主操作轉(zhuǎn)換的話，那就無法申請轉(zhuǎn)回原合同執(zhí)行的央行貸款基準利率。而且因為轉(zhuǎn)換僅能進行一次，所以主動轉(zhuǎn)為LPR浮動利率后，也無法再申請轉(zhuǎn)為固定利率。

lpr降了已經(jīng)買房的房貸會減少嗎?

LPR下降后，此前已經(jīng)辦下的房貸是否會減少，主要得看客戶具體是何時辦理的房貸，以及挑選辦理的是哪種房貸類型，還有，挑選執(zhí)行的利率定價方式是怎樣的。

若是在2020年1月1日之后辦理的商業(yè)性個人住房貸款，那定價方式都是以相應(yīng)期限LPR為定價基準加點形成。而因為是浮動利率，那當LPR下調(diào)時，客戶辦理好的房貸利率也會隨之下降，要還的也就會減少。

若是在2020年1月1日以前辦理的商業(yè)性個人住房貸款，在進行定價基準轉(zhuǎn)換時挑選轉(zhuǎn)為LPR的話，那和上述情況一樣，LPR下調(diào)房貸會減少;但若挑選轉(zhuǎn)成固定利率的話，那利率就保持不變了，即使LPR發(fā)生變化，也影響不到客戶的房貸。

而如果客戶辦理的是個人住房公積金貸款，那因為執(zhí)行的是央行貸款基準利率，不與LPR掛鉤，所以LPR下調(diào)也不會讓客戶辦理的房貸減少。